Дело № 2-4877/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ужова Владимира Геннадьевича к администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Ужов В.Г. обратился с иском к администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма мотивируя требования следующим.
Истец зарегистрирован и проживает по настоящее время в XXXX в XXXX с XXXX. Вышеуказанное жилое помещение в пользование было предоставлено в XXXX году гражданину Гоменко А.С. Вместе с Гоменко А.С. в жилом помещении проживали и были зарегистрированы его супруга Кондратенко В.В. и ее сын Панкратов Д.И. Отношения между Гоменко А.С. и Кондратенко В.В. не сложились, в связи с чем Гоменко А.С. в феврале XXXX года выписался из квартиры и выселился. В апреле XXXX года Панкратов Д.И. выписался из квартиры. В августе XXXX года Кондратенко В.В. и Ужов В.Г. зарегистрировали брак, и с указанного времени стали совместно проживать в данном жилом помещении, в котором Ужов В.И. был зарегистрирован в качестве члена семьи. XXXX Кондратенко В.В. выписалась из квартиры и уехала, XXXX брак между супругами был расторгнут. С этого момента Ужов В.Г. зарегистрирован в квартире один, на его имя оформлен лицевой счет, заключены договора на водоснабжение и энергоснабжение, истец добросовестно исполняет все обязанности нанимателя, задолженности по оплате за квартиру не имеет. В настоящее время собственником указанного жилого помещения является администрация XXXX городского округа, которая отказывает в заключении с истцом договора социального найма квартиры, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение. Правоустанавливающих документов на квартиру истца не имеется. Просит признать право пользования квартирой XXXX в XXXX в XXXX, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным выше, дополнил, что в XXXX году вступил в брак с Кондратенко В.Г., прожили вместе полтора года, затем Кондратенко В.Г. уехала на другое постоянное место жительство в XXXX, и создала новую семью. Ордера на квартиру не имеет.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает по настоящее время в XXXX в XXXX с XXXX. Лицевой счет указанной квартиры открыт на имя истца. Ужов В.Г. добросовестно исполняет все обязанности нанимателя, своевременно оплачивают коммунальные платежи, задолженности по оплате за жилье не имеет, был вселен в жилое помещение в порядке, предусмотренном ст.53 ЖК РСФСР, в качестве члена семьи, следовательно, в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР приобрел право пользования жилым помещением.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества XXXX городского округа, квартира находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа.
Другого постоянного жилья на условиях социального найма или в собственности у истца не имеется. Факт проживания истца в жилом помещении, и открытия лицевого счета на его имя ответчиком не оспаривается. Ответчик на самовольное вселение истца в квартиру не ссылался, с требованием в суд о выселении не обращался, и не оспаривал обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований. Претензии других лиц на указанное жилое помещение отсутствуют.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ужовым Владимиром Геннадьевичем право пользования жилым помещением - квартирой XXXX в XXXX в XXXX на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию XXXX городского округа заключить с Ужовым Владимиром Геннадьевичем договор социального найма на XXXX в XXXX
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд XXXX в 10-дневный срок.
Председательствующий:Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX