Дело № 2-3626/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.
при секретаре Антоновой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдулиной Кристины Андреевны, Губайдулиной Ирины Андреевны к Барханскому Игорю Федоровичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Губайдулина К.А., Губайдулина И.А. обратились в суд с иском к Барханскому И.Ф. с требованием о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: XXXXА, XXXX, в обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от XXXX. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу в XXXX году. В настоящее время Барханский И.Ф. не является членом семьи истцов, не проживает по спорному адресу, не несет расходов по содержанию жилого помещения, в связи с чем истцы просят выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
Губайдулина К.А., Губайдулина И.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В судебном заседании представитель Губайдулиной К.А. на заявленном требовании настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик зарегистрирован по спорному адресу в XXXX году с согласия собственников жилого помещения. В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, не несет расходов по его содержанию, забрав все свои вещи, ответчик выехал и сведений о его местонахождении у истцов не имеется, ответчик не является членом их семьи в связи с чем истцы просят выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Барханский И.Ф. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Косцов Н.Н., представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ не согласился с требованиями заявленными истцами.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от XXXX.
Согласно поквартирной карточки, ответчик Барханский И.Ф. значится зарегистрированным по спорному адресу с XXXX, однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, бремя по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи собственников жилого помещения он не является, указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены пояснениями свидетелей и актом обследования жилого помещения составленного сотрудниками МУП «XXXX».
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствие со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, их семейные отношения прекращены, и отсутствует соглашение между собственниками и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственников. Право собственности истцов на спорную жилую площадь никем не оспаривается.
Учитывая, изложенные обстоятельства, а также что стороны не ссылались на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, либо сохранения права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч. 1, ст. 35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Барханского Игоря Федоровича из жилого помещения расположенного по адресу: XXXX, принадлежащего Губайдулиной Кристине Андреевне, Губайдулиной Ирине Андреевне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Барханского Игоря Федоровича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийИ.Н. Веригина
Копия верна: