Дело № 2-4297/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.
при секретаре Антоновой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалтдиновой Сагадатбану Бадртдиновны к Бурковской Елене Николаевне, Салюк Анне Романовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салюк Даны Евгеньевны о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о выселении Бурковской Е.Н., Салюк А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Салюк Даны Евгеньевны XXXX года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: XXXX. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX она является собственником спорного жилого помещения. По спорному адресу зарегистрированы и проживают Бурковская Е.Н, Салюк А.Р., Салюк Д.Е. Ответчики членами семьи истицы не являются, их проживание и регистрация ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, в связи с чем, она просит выселить Бурковскую Е.Н, Салюк А.Р., Салюк Д.Е. из XXXX.
В судебном заседании представитель истицы на заявленном требовании настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что жилое помещение принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX. Ранее спорное жилое помещение принадлежало сыну истицы Соколову Р.К., умершему XXXX. Еще при жизни сын вселил и зарегистрировал по данному адресу Бурковскую Е.Н., а после его смерти последняя незаконно зарегистрировала свою дочь Салюк А.Р. и внучку Салюк Д.Е. Ответчики проживают по спорному адресу по настоящее время, на предложение истицы добровольно освободить занимаемую жилую площадь не отреагировали. Проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истицы как собственника, так как истица желает распорядиться своей собственностью. Просит выселить Бурковскую Е.Н, Салюк А.Р., Салюк Д.Е. из XXXX.
Представитель Территориального отдела опеки и попечительства по XXXX городскому округу возражала против выселения несовершеннолетней Салюк Д.Е. с матерью Салюк А.Р., поскольку этим нарушаются права несовершеннолетней на жилье.
Ответчики Бурковская Е.Н, Салюк А.Р. в судебное заседание не явились, извещены по месту жительства судебными повестками, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Ответчики извещались о днях слушания дела на XXXX, XXXX, также в связи с истечением срока хранения, извещения не были вручены адресатам. Таким образом, суд полагает, что ответчики были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом суд полагает необходимым указать, что уведомление о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, направленное представителем истца в адрес ответчиков, ими получено, об имеющемся споре ответчикам известно. В связи с чем, суд расценивает действия ответчиков по неявке в судебные заседания, как злоупотребление своими процессуальными правами и невыполнение своих процессуальных обязанностей, препятствующее своевременному рассмотрению дела и считает возможным в соответствие с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истицы, представителя отдела опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX. (л.д.6)
Право собственности Камалтдиновой С.Б. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним XXXX. (л.д.5)
Согласно поквартирной карточки, ответчик Бурковская Е.Н. зарегистрирована по спорному адресу с XXXX, Салюк А.Р. с XXXX, Салюк Д.Е. с XXXX, фактически проживают в жилом помещении.
Между тем, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствие со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Сын истицы Соколов Р.К. со слов представителя истицы, являлся сожителем ответчика Бурковской Е.Н., умер XXXX. Вместе с тем ответчики членами семьи собственника не являются. Салюк А.Р. и несовершеннолетняя Салюк Д.Е. XXXX года рождения не являлись и членами семьи бывшего собственника, кроме того в судебном заседании установлено, что отсутствует соглашение между собственником и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением.
Проживание и регистрация Бурковской Е.Н, Салюк А.Р., Салюк Д.Е. по спорному адресу ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, а право собственности истицы на спорную жилую площадь ответчиками не оспорено.
Учитывая, изложенные обстоятельства, а также что стороны не ссылались на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением, у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения, либо сохранения права пользования спорным жилым помещением.
В соответствие со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительство родителей.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч.1, ст. 35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Бурковскую Елену Николаевну, Салюк Анну Романовну и Салюк Дану Евгеньевну XXXX года рождения из XXXX, принадлежащей Камалтдиновой Сагадатбану Бадртдиновне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Бурковской Елены Николаевны, Салюк Анны Романовны и Салюк Даны Евгеньевны XXXX года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийИ.Н. Веригина
Копия верна: