Р Е Ш Е Н И Е№ 2-4942/2010
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Палачевой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Ады Сергеевны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы XXXX по Приморскому краю, Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Ким Станиславу Сергеевичу о включении недвижимого имущества в наследственную массу в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что XXXX. 22 по XXXX принадлежала матери истицы Пак Жаннетте Егоровне, умершей XXXX, что подтверждается договором купли-продажи от XXXX При жизни мать произвела переустройство и перепланировку квартиры, однако квартира в переустроенном и перепланированном состоянии не зарегистрирована надлежащим образом до настоящего времени. Просит включить 2-комнатную квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: XXXX наследственную массу умершей в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу Пак Жаннетты Егоровны, умершей XXXX 2-комнатную квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: XXXX, в переустроенном и перепланированном состоянии и сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом расширения санитарно-технического помещения с обязательной гидроизоляцией пола, установкой сантехприборов, демонтажа и устройства перегородок, закладки дверных проемов. Пояснила, что при жизни перепланировка собственником узаконена не была, что лишает ее сейчас права принять наследство. Завещание наследодателем составлено не было. Согласно акту о произведенном переустройстве и перепланировке квартиры от XXXX перепланировка и переустройство XXXX по XXXX в XXXX произведены в соответствии с требованиями законодательства. Кроме нее наследником является Ким С.С.
Ответчик Ким С.С. в судебном заседании с исковыми требованиями истицы согласился, пояснил, что от принятия наследства, оставшегося после смерти Пак Жаннетты Егоровны, умершей XXXX, в виде квартиры общей, расположенной по адресу: XXXX, отказывается. Обстоятельства, изложенные истицей, подтверждает.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы XXXX по Приморскому краю в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, ответчика Ким С.С., изучив материалы дела, оценив доказательства, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX, является Пак Жаннетта Егоровна на основании договора купли-продажи от XXXX, свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру от XXXX
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Факт проведения перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, подтверждается кадастровым паспортом от XXXX
Решением комитета по управлению имуществом администрации УГО XXXX от XXXX было дано согласие на переустройство и перепланировку квартиры в соответствии с представленным проектом «XXXX», выполненным Управлением архитектуры и градостроительства XXXX городского округа. В соответствии с проектом перепланировки XXXX, выполненным Управлением архитектуры и градостроительства XXXX городского округа, перепланировка квартиры не нарушает безопасность проживания людей в данной квартире. Доказательств нарушения прав третьих лиц не представлено. Указанная перепланировка прошла согласование в компетентных органах, что подтверждается актом приемочной комиссии XXXX от XXXX, согласно которому перепланировка и переустройство жилого помещения произведены в соответствии с согласованным проектом и требованиями законодательства. Таким образом, суд приходит к выводу, что переустройство и перепланировка квартиры произведены с целью благоустройства, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Поскольку Пак Жаннетта Егоровна, XXXX умерла, а регистрация права собственности за умершей действующим законодательством не предусмотрена, поэтому квартира по адресу: XXXX подлежит включению в наследственную массу умершей в переустроенном и перепланированном состоянии.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу Пак Жаннетты Егоровны, умершей XXXX, XXXX по XXXX в XXXX в переустроенном и перепланированном состоянии в виде 2-комнатной квартиры общей площадью 39,7 кв.м.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом расширения санитарно-технического помещения с обязательной гидроизоляцией пола, установкой сантехприборов, демонтажа и устройства перегородок, закладки дверных проемов.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий:Н.А.Щербатая
Копия верна: