Дело №2-4570-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азина к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о предоставлении в собственность земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском в обоснование которого указал, что XXXX на основании договора купли-продажи он стал собственником здания - котельной, общей площадью 596,3 кв.м., по адресу: XXXX. Ранее земельный участок для эксплуатации и обслуживания данного здания находился в долгосрочной аренде у бывшего собственника объекта недвижимости ОАО «XXXX». После продажи объекта недвижимости договор аренды на данный земельный участок был расторгнут, после чего истец обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, с заявлением о возможности предоставления земельного участка по данному адресу, однако ему было отказано поскольку отсутствуют сведения об отсутствии иных объектов недвижимости на предоставляемом земельном участке. Просил суд обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае предоставить земельный участок по адресу: XXXX. в собственность за плату.
Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела был извещен, представлены письменные пояснения из которых следует, что с исковыми требованиями они не согласны поскольку в предоставленном пакете документов истец не доказал свое исключительное право, предоставив лишь свидетельство о праве собственности и не предоставив письмо государственного органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости содержащее сведения об отсутствии иных объектов недвижимости на предоставляемом земельном участке.
Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела был извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии с п. 3 ст. 35 и п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица, которые являются собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких участках.
В судебном заседании установлено, что ранее собственником котельной являлось ОАО «XXXX», земельный участок общей площадью 2515,17 кв.м. для эксплуатации и обслуживания здания котельной находился в долгосрочной аренде у бывшего собственника объекта недвижимости. XXXX на основании договора купли-продажи истец стал собственником указанной котельной и как собственник строения вправе реализовать свои права на приобретение в собственность земельного участка, занятого строением и необходимого для его эксплуатации. В материалах дела имеется кадастровый план земельного участка площадью 2515,17 кв.м. расположенного по адресу: г. XXXX, земельному участку присвоен кадастровый номер XXXX таким образом спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет с целевым использованием - для обслуживания и эксплуатации здания котельной. Ответчиком не представлено доказательств невозможности продажи спорного земельного участка в связи с его ограничением в обороте, запретом приватизации, либо по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд, использования его для других целей. Довод ответчика о том что на земельном участке могут находиться иные объекты недвижимого имущества, право собственности на которые у истца отсутствуют не подтвержден, доказательства нахождения указанных объектов на испрашиваемом земельном участке отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать Федеральное агентство по управлению государственным имуществом передать Азину Евгению Геннадьевичу в собственность за плату земельный участок площадью 2515,17 кв.м., расположенный по адресу: XXXX кадастровый номер XXXX
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX
ПредседательствующийО.Н. Внукова.
Копия верна: судья