Дело №2-4697/2010
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирхиной Ольги Михайловны к Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права на передачу в собственность за выкуп земельный участок, возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчику с требованием о признании за ней права на передачу в собственность за выкуп земельный участок площадью 1208 кв.метров, возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок площадью 1808 кв.метров, мотивируя свои требования следующим.
Истица на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX является собственником жилого дома, расположенного по адресу XXXX. Ранее, до введения в действие ЗК РФ, земельный участок площадью 660 кв.м. был предоставлен бывшему собственнику указанного жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от XXXX Фактически истицей используется земельный участок площадью 1808 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом указанного земельного участка. Согласно решения XXXX городского суда от XXXX и определения судебной коллегии Приморского краевого суда от XXXX за истицей признано право передачи ей в собственность бесплатно земельного участка площадью 600 кв. метров, расположенного по адресу XXXX определением судебной коллегии Приморского краевого суда от XXXX так же указано, что земельный участок площадью 1208 кв.м. истице может быть передан в собственность за плату или в аренду. На основании изложенного, истица просила признать за ней право на передачу в собственность за выкуп земельный участок площадью 1208 кв.метров, возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок площадью 1808 кв.метров, в том числе 600 кв.метров бесплатно, 1208 кв.метров за плату.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Владимирова О.Н. настаивала на исковых требованиях.
Представитель Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона от XXXX «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как установлено судом, истица на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX. Фактически истицей используется земельный участок площадью 1808 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом указанного земельного участка. Решением XXXX городского суда от XXXX и определением судебной коллегии Приморского краевого суда от XXXX за истицей признано право передачи ей в собственность бесплатно земельного участка площадью 600 кв. метров, расположенного по адресу XXXX.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Кроме того, как указано определением судебной коллегии Приморского краевого суда от XXXX истица имеет право получить земельный участок площадью 1208 кв.м. в собственность за плату или в аренду. Поскольку истица определила для себя порядок приобретения прав на земельный участок расположенный по адресу: XXXX, площадью 1208 кв.метров – за плату, следовательно, она имеет исключительное право на признание за ней права на передачу в собственность за выкуп земельный участок площадью 1208 кв.метров и оснований для отказа в получении земельного участка площадью 1208 кв.метров в собственность за плату - нет.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ирхиной Ольгой Михайловной право на передачу в собственность за выкуп земельный участок площадью 1208 кв.метров, расположенный по адресу: XXXX.
Обязать Управление имущественных отношений администрации XXXX городского округа предоставить Ирхиной Ольге Михайловне в собственность для эксплуатации и обслуживания жилого дома земельный участок, кадастровый номер XXXX, площадью 1808 кв.метров по адресу: XXXX, в том числе 600 кв.метров бесплатно, 1208 кв.метров за плату.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX