Дело №2-4936/10
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Фроловой В.А.,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Игоря Олеговича к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Согласно выписке из протокола XXXX от XXXX заседания профсоюзного комитета Владивостокского отряда ведомственной охраны филиала ФГП МПС РФ на ДВЖД матери истца Фроловой Виктории Александровне была выделена полукоммунальная квартира по XXXX. Как член семьи он был зарегистрирован в данной квартире. XXXX был заключен Договор найма жилого помещения XXXX между ФГУП « XXXX » МПС РФ в лице заместителя главного инженера Владивостокского отделения дороги Горбатенко В.В. и его мамой Фроловой В.А.. С момента его заселения в указанную квартиру он постоянно пользовался вместе с членами семьи жилым помещением, производил текущий ремонт, вносил плату за коммунальные услуги. В связи с чем, истец просил признать за ним право пользования жилым помещением и обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, просила признать право пользования жилым помещением и обязать Администрацию УГО заключить с Фроловым И.О. договор социального найма.
Представитель Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дате назначения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола XXXX от XXXX Районного комитета профсоюза Владивистокского отделения дороги Профсоюзный комитет Владивостокского отряда ведомственной охраны филиала ФГП МПС РФ на ДВЖД Фроловой В.А. была выделена XXXX в XXXX.
Из материалов дела следует, что XXXX между ФГУП «XXXX» МПС РФ в лице заместителя главного инженера Владивостокского отделения дороги Горбатенко В.В. и Фроловой В.А был заключен догов социального найма жилого помещения XXXX. Согласно данному договору Фроловой В.А. было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Уссурийск, XXXX.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества XXXX городского округа, спорная квартира находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа с XXXX.
В соответствие со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из поквартирной карточки следует, что ранее нанимателем спорного жилого помещения являлась Фролова В.А., затем XXXX она снялась с регистрационного учета. Истец зарегистрирован в данной квартире с XXXX.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ Фролова В.А., будучи нанимателем жилого помещения, вселила истца в спорное жилое помещение как члена семьи.
В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями.
Согласно справке из ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по XXXX отделение XXXX квартира, расположенная по адресу: XXXX на правах личной собственности не зарегистрирована.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Фактически истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, исполняет обязанности по договору социального найма. Квартира предоставлена ему в пользование для проживания в ней, поэтому истец оплачивает коммунальные услуги и нести бремя содержания жилого помещения.
Претензии других лиц на указанное жилое помещение отсутствуют.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истец приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX связи с чем, с ним должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фроловым Игорем Олеговичем право пользования жилым помещением квартирой XXXX в XXXX на условиях социального найма.
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Фроловым Игорем Олеговичем договор социального найма жилого помещения – XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение суда изготовлено XXXX.