Дело № 2-5132/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабчевского Дениса Васильевича к администрации XXXX городского округа, Управлению жизнеобеспечения администрации XXXX городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма, с участием третьего лица Карабчевской Дины Геннадьевны, действующей за себя и за несовершеннолетних Бачурина Захара Сергеевича, Карабчевскую Марию Денисовну и Карабчевскую Аллу Денисовну,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Согласно поквартирной карточки он и члены его семьи: Карабчевская Д.Г., Бачурин З.С., Карабчевская М.Д., Карабчевская А.Д. зарегистрированы в XXXX. В XXXX году данная квартира была предоставлена матери истца, которая снялась с регистрационного учета в XXXX году. XXXX он обратился в Управление жизнеобеспечения XXXX городского округа с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако в заключении договора ему было отказано. В связи с чем, истец просил обязать Администрацию XXXX городского округа заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX учетом членов его семьи.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил обязать Администрацию УГО заключить с ним договор социального найма, пояснив, что квартира была предоставлена его матери в XXXX году. Он был зарегистрирован в данной квартире в XXXX году. Затем он ушел в армию и был снят с регистрации в XXXX году. После возвращения с армии он вновь зарегистрировался в данной квартире XXXX. До настоящего времени он и члены его семьи постоянно проживают в данной квартире. В жилом помещении также был зарегистрирован его отчим, который затем выписался. Мать выписалась с указанной квартиры, так как её мужу дали квартиру.
Представители Управления жизнеобеспечения администрации XXXX городского округа, администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Карабчевская Д.Г., участвовавшая в качестве третьего лица, действующая за себя и за несовершеннолетних Бачурина З.С., Карабчевскую М.Д. и Карабчевскую А.Д., пояснила, что она вместе со своим сыном Бачуриным З.С. зарегистрировались в спорную квартиру в XXXX году и по настоящее время проживает в данной квартире.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточки XXXX истец и члены его семьи зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, истец является нанимателем данного жилого помещения.
В соответствие со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества XXXX городского округа, спорная квартира находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа с XXXX.
В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями.
Согласно справке из ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по XXXX отделение XXXX квартира, расположенная по адресу: XXXX на правах личной собственности не зарегистрирована.
Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX сведения о правах Карабчевского Д.В, Карабчевской А.Д., Карабчевской Д.Г., Карабчевской М.Д., а также Бачурина З.С. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Из пояснений истца и письменных материалов дела, в суде было установлено, что истец и члены его семьи приобрели право пользования жилым помещением на законных основаниях, исполняют обязанности по договору социального найма. Квартира предоставлена истцу в пользование для проживания в ней, поэтому истец оплачивает коммунальные услуги и нести бремя содержания жилого помещения, что подтверждается материалами дела, а именно представленными истцом квитанциями по оплате коммунальных услуг.
Претензии других лиц на указанное жилое помещение отсутствуют.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истец приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX связи с чем, с ним должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию XXXX городского округа заключить с Карабчевским Денисом Васильевичем договор социального найма жилого помещения – XXXX в XXXX с учетом членов семьи: Карабчевской Дины Геннадьевны, Бачурина Захара Сергеевича, Карабчевской Марии Денисовны и Карабчевской Аллы Денисовны.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛ.А. Доценко
Мотивированное решение суда изготовлено XXXX.