Дело № 2-4755/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечко Андрея Андреевича к Ручка Анне Александровне, Ручка Александру Владимировичу о признании договора купли-продажи гаражного бокса недействительным и признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица Воробьевой Александры Сергеевны,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи гаражного бокса XXXX в ГСК «Витязь» заключенный XXXX между Чечко Андреем Андреевичем к Ручка Анной Александровной, мотивируя свои требования следующим.
Истец являлся собственником гаражного бокса XXXX в ГСК «XXXX» на основании регистрационного удостоверения XXXX от XXXX. XXXX истец выдал доверенность Машкову С.Н. на продажу данного гаражного бокса, и получив от Машкова С.Н. за гараж деньги, с этого времени судьбой гаража не интересовался. В XXXX году истцу стало известно, что от его имени была оформлена нотариальная доверенность на имя Ручка А.В. для продажи данного гаражного бокса, который XXXX Ручка А.В. по данной доверенности продал Ручка А.А.. Однако, истец данной доверенности Ручка А.В. не выдавал, а согласно заключения эксперта от XXXX подпись от имени истца в доверенности на продажу гаражного бокса выполнена не истцом. На основании изложенного, истец просил признать договор купли-продажи гаражного бокса XXXX в ГСК «XXXX» заключенный XXXX недействительным и признать за ним право собственности на данный гаражный бокс.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мальцева Т.Ф. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика Ручка А.А. по доверенности Сопчук С.А. возражала против исковых требований, пояснила, что спорный гараж был куплен Ручка А.А. у истца, интересы которого представлял по доверенности Ручка А.В.. А Ручка А.В. купил данный гараж в августе 2008 года у Хребина О.В. за 160000 рублей, доказательств передачи денег Хребину О.В. нет. Право истца не нарушено.
Третье лицо Воробьева А.С. против исковых требований не возражала, пояснила, что XXXX она купила спорный гараж за 80000 рублей у Хребина О.В., который согласно документов собственником гаража не являлся, сделка была оформлена письменным договором купли-продажи.
Ответчик Ручка А.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей Хребину Э.Я., Хребина О.В., Машкова С.Н., изучив материалы дела, полагает исковые требования в части признания договора купли-продажи гаражного бокса недействительным обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 166, 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона ничтожна, независимо от признания ее таковой судом.
Согласно заключения эксперта от XXXX подпись от имени истца в доверенности на продажу гаражного бокса выполнена не истцом. В связи с чем оспариваемый договор купли-продажи между Чечко А.А., интересы которого по поддельной доверенности представлял Ручка А.В., и Ручка А.А. является недействительным в силу отсутствия волеизъявления Чечко А.А. на совершение указанной сделки, которая и не могла быть заключена, так как ко времени заключения указанного договора гараж был уже продан Машкову С.Н., что не оспаривается истцом, Машковым С.Н. и другими свидетелями.
В связи с чем, договор купли-продажи гаражного бокса XXXX в ГСК «XXXX» заключенный XXXX между Чечко Андреем Андреевичем к Ручка Анной Александровной является недействительным, поскольку согласно ст.ст.420, 421 ГК РФ противоречит установленным законом правилам заключения договора.
Вместе с тем, правовых оснований для признания истца собственником гаражного бокса не имеется, так как права истца как собственника были прекращены при продаже гаража Машкову С.Н..
Учитывая изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX» - не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи гаражного бокса XXXX в ГСК «XXXX» заключенный XXXX между Чечко Андреем Андреевичем к Ручка Анной Александровной недействительным.
В удовлетворении иска Чечко Андрея Андреевича о признании за ним права собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX» - отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX