Дело №2-5345/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца - Бенденко В.А.,
представителя Администрации УГО - Атаманчук М.В.,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ус Зои Викторовны к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «XXXX Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на гаражный бокс XXXX в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX расположенном по адресу: XXXX А, мотивируя свои требования следующим.
Решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX был организован гаражно-строительный кооператив «XXXX» с нахождением по адресу: XXXX кооператива, выделен земельный участок и разрешено строительство кооператива. Постановлением администрации XXXX закреплен земельный участок. Согласно выданного государственного акта на право собственности на землю пожизненного владения и бессрочного пользования, под строительство гаражных боксов выделен земельный участок в размере 0.44 га. В соответствие с утвержденным проектом были построены гаражные боксы, произведено распределение гаражных боксов, согласно утвержденного администрацией города списка членов гаражного кооператива. Актом приемочной комиссии XXXX о приемке в эксплуатацию законченного строительства кооперативных гаражей разрешено пользование гаражными боксами. Из вышеуказанного Акта следует, что нормы безопасности соответствуют правилам и нормам пожарной и технической безопасности. Согласно справке архитектуры ГСК присвоен адрес: XXXX является членом кооператива с XXXX года, паевой взнос выплачен в полной объеме. В установленном порядке истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на гаражный бокс, однако XXXX получила отказ в связи с отсутствием документа, подтверждающего факт создания объекта, то есть нет постановления администрации о разрешении на строительство гаражного кооператива. В связи с длительным временем и постоянной сменой председателей кооператива постановление было утрачено. В городском архиве также не обнаружили постановления. В связи с чем, заявитель просит признать право собственности за ним на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX, расположенный по адресу: XXXX А.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы заявителя, изложенные в исковом заявлении.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований. Все документы оформлены на кооператив, соответственно после того как правообладатель оформит все документы на данную постройку, в том числе и право собственности, тогда заявитель может предъявлять требование о признании за ним права собственности.
Представитель Гаражно-строительного кооператива XXXX в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством, в обосновании которого пояснил, что с исковыми требованиями заявителя согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной государственной службы, кадастра и картографии, извещен о слушании дела надлежащим образом, в суд не явился, с ходатайством об отложении дела не обращался.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно Справке Председателя кооператива ГСК «XXXX» заявительница является членом кооператива с 1990 года, при вступлении в члены ГСК Ус З.В. полностью выплачен вступительный пай.
Решением исполнительно комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX организован гаражный кооператив «XXXX по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей.
Согласно Постановления от XXXX XXXX за гаражно –строительным кооперативом «XXXX был закреплен земельный участок по XXXX, общей площадью 2194,65 кв.м. бесплатно.
Согласно Государственному Акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землёй ГСК «XXXX» был предоставлен земельный участок, бесплатно 0,22 гектаров, 0,13 гектаров пожизненное наследуемое владение, 0,09 гектаров бессрочное пользование.
На основании Акта XXXX приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительства кооперативных гаражей от XXXX разрешено пользование гаражными боксами.
Из Справки представленной Управлением Архитектуры и Градостроительства усматривается что ГСК «XXXX», расположенному по XXXX в XXXX присвоен адресный номер XXXX А.
В силу выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от XXXX XXXX гаражно-строительный кооператив включен в Единый государственный реестр юридических лиц под № XXXX
Согласно заключению ООО «XXXX», размещение гаражного бокса XXXX в ГСК «XXXX выполнено с соблюдением строительных норм и правил. Технические решения, принятые при постройке гаражного бокса соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Возможен ввод в эксплуатацию гаражного бокса XXXX как объекта завершенного строительства.
Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на недвижимое нежилое строение - гаражный бокс XXXX, общей площадью 19,3 кв.м, в Гаражно-строительном кооперативе «Ленинградский -2», расположенном по адресу: XXXX
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ус Зоей Викторовной право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 19,3 кв.м, в Гаражно-строительном кооперативе «Ленинградский -2», расположенном по адресу XXXX
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Ус Зои Викторовны на гаражный бокс XXXX, общей площадью 19,3 кв.м, в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXXА.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛ.А. Доценко
Мотивированное решение изготовлено XXXX.