Дело №2-5241/10
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Капитан И.В.,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Марины Анатольевны и Воронина Владимира Константиновича к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
С XXXX года по настоящее время истица проживает в однокомнатной XXXX в XXXX, которая была предоставлена в ей пользование на условиях найма. В названной квартире она была зарегистрирована на постоянной основе с XXXX. Ранее в XXXX году и в XXXX году она ненадолго снималась с регистрационного учета, в связи с выездом к месту работы, но квартира за нею бронировалась решением жилищной комиссии XXXX городского Совета народных депутатов от XXXX. По возвращению в XXXX она вновь XXXX была зарегистрирована в названной квартире. Так же в спорном жилом помещении были зарегистрированы дети истицы: дочь - Воронина М.К., XXXX года рождения, которая снялась с регистрационного учета, и сын - Воронин В.К., XXXX года рождения, которыйзарегистрирован в сорном жилом помещении с XXXX. В настоящее время вместе с истицей в квартире остался проживать сын. С момента её заселения в указанную квартиру истица постоянно пользовалась вместе с членами семьи жилым помещением, вносила плату за коммунальные услуги. Однако, при обращении в Управление жизнеобеспечения XXXX городского округа с соответствующим заявлением о заключении с нею договора социального найма на данную квартиру, получила отказ, мотивированный тем, что она не предоставила правоустанавливающий документ на вселение в жилое помещение. В то время, как имевшийся у истицы ордер на спорную квартиру был изъят у неё при приватизации квартиры в мае XXXX года - сдан в отдел приватизации администрации вместе с пакетом документов. После расприватиации спорной квартиры, ордер возвращен не был. В связи с чем, истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением и обязать Администрацию XXXX городского округа заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истцов на исковых требованиях настаивала, просила признать право пользования жилым помещением и обязать Администрацию УГО заключить с Ворониной М.А. и Ворониным В.К. договор социального найма.
Представитель Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в исковых требованиях просила отказать.
Выслушав Воронину М.А., представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из пояснений истца и представителя, в судебном заседании установлено, что в XXXX году истице на условиях найма в установленном законом порядке была предоставлена XXXX в XXXX.
Согласно Архивной справке от XXXX из Архива XXXX городского округа в документах архивного фонда «Исполнительный комитет XXXX городского Совета народных депутатов» за XXXX годы решения Уссурийского горисполкома о распределении квартир по адресу: XXXX Ворониной Марине Анатольевне не имеется.
В спорной квартире истица была зарегистрирована с XXXX.
Согласно Архивной справке из Муниципального учреждения «Архив XXXX городского округа» в документах архивного фонда «Исполнительный комитет XXXX городского Совета народных депутатов» в решении Уссурийского горисполкома от XXXX XXXX «Об утверждении протоколов №№ XXXX заседания общественной комиссии по жилищным вопросам по распределению и обмену квартир» значится бронирование XXXX в XXXX за Ворониной М.А. в связи с отъездом к месту службы в ЧССР сроком на пять лет.
Из материалов дела следует, что по учетным данным отделения XXXX по XXXX филиала ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на XXXX XXXX в XXXX зарегистрирована на правах личной собственности за Ворониной М.А. и Ворониной М.К. на основании договора XXXX передачи квартиры в собственность гражданина, который зарегистрирован в администрации XXXX XXXX. А также согласно указанной справке спорная квартира была расприватизирована XXXX.
В связи с чем, доводы истицы о том, что ордер на спорную квартиру ей не был возвращен, заслуживают внимания.
В соответствие со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ истица, будучи нанимателем жилого помещения, вселила Воронину М.К. и Воронина В.К. в спорное жилое помещение как членов семьи.
Из поквартирной карточки следует, что нанимателем спорного жилого помещения является Воронина М.А., истица была зарегистрирована с XXXX, также в спорном жилом помещении были зарегистрированы: дочь истицы - Воронина М.К., которая снялась с регистрационного учета XXXX, а также и сын истицы Воронин В.К. с XXXX.
Согласно Выписке из лицевого счета XXXX XXXX в XXXX находится в муниципальной собственности, квартиросъемщиком данной квартиры является Воронина М.А.
В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями.
Согласно справке из ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по XXXX отделение XXXX квартира, расположенная по адресу: XXXX на правах личной собственности не зарегистрирована.
Согласно сообщению из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX квартира, расположенная по адресу: XXXX на правах личной собственности не зарегистрирована, информация о правах Ворониной М.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствует.
Согласно справке из ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по XXXX отделение XXXX на правах личной собственности за Ворониным В.К. квартир и домовладений в пределах XXXX и Уссурийского городского округа не зарегистрировано, в приватизации не участвовал.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Из пояснений представителя истца и письменных материалов дела, в суде установлено, что истцы приобрели право пользования жилым помещением на законных основаниях, исполняют обязанности по договору социального найма. Квартира предоставлена истцам в пользование для проживания в ней, поэтому истцы оплачивают коммунальные услуги и несут бремя содержания жилого помещения, что подтверждается материалами дела, а именно представленными истцами документов. Претензии других лиц на указанное жилое помещение отсутствуют.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истцы приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX связи с чем, с ними должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ворониной Мариной Анатольевной и Ворониным Владимиром Константиновичем право пользования жилым помещением квартирой XXXX в XXXX на условиях социального найма.
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Ворониной Мариной Анатольевной и Ворониным Владимиром Константиновичем договор социального найма жилого помещения XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение суда изготовлено XXXX.