Дело № 2-5096/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «XXXX» к Ананьевой Татьяне Викторовне, Ананьеву Анатолию Михайловичу и Перфильевой Людмиле Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «XXXX» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги, мотивируя свои требования следующим.
Ананьева Т.В. является собственником XXXX в XXXX. Совместно с собственником зарегистрированы и проживают ответчики Ананьев А.М. и Перфильева Л.А.. До XXXX года данный многоквартирный дом находился на управлении в ОАО «XXXX». Ответчики перед ОАО «XXXX» имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря XXXX года по июль XXXX года в размере 55367 рублей 59 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 55367 рублей 59 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчики Ананьева Т.В. и Ананьев А.М. не согласились с заявленными требованиями, пояснив, что квартиру купили XXXX. С момента покупки квартиры оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят регулярно. Образовавшаяся задолженность принадлежит прежнему собственнику квартиры.
Ответчик Перфильева Л.А. в судебное заседание пояснила, что задолженность за коммунальные услуги принадлежит прежнему собственнику квартиры. Примерно в XXXX году она обращалась в управляющую компанию «XXXX» по факту задолженности, на которую появилось указание в квитанции об оплате. После обращения, в последующих квитанциях некоторое время управляющая компания перестала указывать задолженность, а затем вновь появилась сумма долга.
Суд, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи XXXX, а также Свидетельства о государственной регистрации права от XXXX XXXX Ананьева Т.В. является собственником XXXX в XXXX.
Ананьева Т.В., будучи собственником жилого помещения вселила в указанную квартиру мужа Ананьева А.М. и дочь Перфильеву Л.А. как членов семьи.
Из пояснений ответчиков, а также представленных документов: договора купли-продажи от XXXX следует, что прежним собственником указанной квартиры являлся Ночвин Д.В..
Из расшифровки по лицевому счету XXXX усматривается, что задолженность по оплате квартиры в размере заявленных истцом требований образовалась в период с декабря XXXX года по декабрь XXXX года. Собственником квартиры в указанный период был Ночвин В.Д.
В связи с указанными обстоятельствами, доводы ответчиков о том, что ими регулярно оплачиваются коммунальные платежи, а также то, что образовавшаяся задолженность принадлежит прежнему собственнику квартиры, суд находит обоснованными, поскольку ответчиками представлены суду доказательства произведенных оплат.
Таким образом, суд полагает, что в удовлетворении требований ОАО «Уссуржилкомсервис» к Ананьевой Т.В., Ананьеву А.М. и Перфильевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Открытого акционерного общества «XXXX» к Ананьевой Татьяне Викторовне, Ананьеву Анатолию Михайловичу и Перфильевой Людмиле Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.