Дело №2-5506/10
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истицы Горбачевой Я.Р.,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алещенко Ольги Александровны к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, Гаражно-строительного кооператива «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX, расположенный по адресу: XXXX, мотивируя свои требования тем, что с XXXX года она на основании договора купли-продажи является владельцем указанного гаражного бокса. Согласно справке, выданной председателем ГСК «XXXX», она является членом ГСК и задолженности по паевым взносам не имеет, установленные платежи и взносы оплачивает своевременно, обязанности по содержанию исполняет в полном объеме. Для регистрации права собственности на данный гаражный бокс истица обратилась в Управление Росреестра по XXXX, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена, в связи с возникновением сомнений о наличии оснований для регистрации, а затем XXXX ей было отказано в государственной регистрации права. В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс.
В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях.
Представители Администрации XXXX городского округа, Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, Гаражно-строительного кооператива «XXXX» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Обстоятельства приобретения в XXXX году истцом гаражного бокса XXXX в ГСК «XXXX», расположенного по XXXX - подтверждаются документально – договором купли-продажи от XXXX. При этом имущественные права и интересы других лиц не нарушены.
В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно Справке Председателя кооператива ГСК «XXXX» заявительница является членом кооператива, за ней закреплен гаражный бокс XXXX. Задолженности по паевым, целевым и членским взносам она не имеет.
Согласно Постановлению XXXX от XXXX «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «XXXX» был отведен земельный участок в аренду сроком на 25 лет, общей площадью 0,1423 га, кадастровый номер 25:34:01 69 01: 01111, зона многоэтажной застройки (Ж-4),для эксплуатации тридцати пяти гаражных боксов и заключен договор XXXX аренды земельного участка, от XXXX, для эксплуатации 35 гаражных боксов на срок с XXXX по XXXX.
На основании Архивной выписки от XXXX XXXX Уссурийский городской совет народных депутатов исполнительный комитет, принял решение XXXX от XXXX «Об утверждении актов государственной комиссии по приемке в постоянную эксплуатацию индивидуальных гаражей», утвердили акт государственной комиссии за XXXX от XXXX « О приемке в постоянную эксплуатацию 17 гаражных боксов по XXXX, принадлежащих кооперативу «Москвич» с оценкой качества строительно-монтажных работ «удовлетворительно».
Согласно Архивной выписке от XXXX XXXX, XXXX городской совет народных депутатов исполнительный комитет, принял решение XXXX от XXXX «Об Утверждении актов государственной комиссии по приемке в постоянную эксплуатацию индивидуальных гаражей», утвердили акт государственной комиссии за XXXX от XXXX «О приемке в постоянную эксплуатацию 5 гаражных боксов кооператива «XXXX» по XXXX с оценкой строительно-монтажных работ «удовлетворительно».
Согласно Кадастровому паспорту от XXXX инвентаризационный номер XXXX гаражный бокс XXXX, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: XXXX введен в эксплуатацию в XXXX году.
На основании справки, выданной Управлением Архитектуры и градостроительства от XXXX XXXX, здание ГСК «XXXX», расположенное по адресу: XXXX, согласно картографическим материалам, имеет адресный номер: XXXX.
Указанные обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на недвижимое нежилое строение - гаражный бокс XXXX, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: XXXX.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алещенко Ольгой Александровной право собственности на недвижимое нежилое строение – гаражный бокс XXXX, общей площадью 20 кв.м в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенный по адресу: XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Алещенко Ольги Александровны на гаражный бокс XXXX. общей площадью 20 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «XXXX», расположенный по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Доценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.