Дело № 2-5171/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием прокурора Абрамова А.С., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой Натальи Анатольевны к Попко Антонине Егоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчице с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с XXXX, однако в нем не проживет, членом семьи истца - не является, согласно договора купли-продажи от XXXX право пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении сохраняется до XXXX, в связи с чем истица просила суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и выселить.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истца обоснованными, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, ответчица, будучи зарегистрированной в спорном жилье с XXXX бывшим его собственником, членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает, а договором купли - продажи от XXXX
предусмотрено, что право пользования и проживания в спорном жилом помещении сохраняется за ответчицей до XXXX. Кроме того, регистрация ответчицы не предполагает наличия у нее права на спорное жилье.
При таких обстоятельствах, в силу ст.10 ЖК РФ исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении - подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Попко Антонину Егоровну утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Попко Антонины Егоровны в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.