Дело №2-5144/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голик Марины Николаевны к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, с участием в качестве третьего лица Рзова Дмитрия Михайловича,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней и ее несовершеннолетним ребенком Соцким Родионом Романовичем права пользования квартирой XXXX, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.
С января XXXX года по настоящее время истица и ее несовершеннолетний сын Соцкий Р.Р. проживают в спорном жилом помещении, в которое были вселены Рзовым Д.М. в качестве члена семьи нанимателя. С июня XXXX. Рзов Д.М. из указанной квартиры выехал, его место жительства истице не известно. С этого времени истица оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания имущества, произвела текущий ремонт, оплатила задолженность по коммунальным платежам. Поскольку в приватизации истица и ее сын не участвовали, жилья в собственности не имеют, истица признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена на учет молодых семей для участия в целевой программе «Квартира – молодой семье» XXXX истицей было направлено ответчику заявление о подтверждении права пользования указанной квартирой. Однако в заключении договора социального найма истице было отказано. Данный отказ истица считает незаконным, в связи с чем она настаивала на исковых требованиях.
Представитель ответчика Администрации УГО, третье лицо Рзов Д.М. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Повестка направленная в адрес третьего лица вернулась с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно телефонограммы МУП Партнер единственным зарегистрированным лицом в спорной квартире является Рзов Д.М., который зарегистрирован как наниматель и на него выставляются счета за ЖКУ, поквартирная карточка не сохранилась в связи с передачей жилого фонда от XXXX КЭЧ XXXX городскому округу.
В судебном заседании установлено, что письменных доказательств согласия Рзова Д.М., на вселение истицы и ее ребенка не имеется, иных документов, подтверждающих право на жилое помещение нет.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от XXXX N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.
Следовательно, право пользования по основаниям, установленным в ст.70 ЖК РФ у истицы не возникло, поскольку не было письменного согласия нанимателя и о вселении истицы не был уведомлен наймодатель.
Кроме того, истица и ее ребенок, как члены семьи собственника имеют в пользовании другое жилье, расположенное по адресу: XXXX, где они и зарегистрированы.
Так же из материалов дела следует, что спорная квартира не свободна от прав Рзова Д.М., а по договору социального найма может быть предоставлено жилое помещение свободное от прав третьих лиц.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истицы не подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Голик Марины Николаевны к Администрации XXXX городского округа о признании за ней и несовершеннолетним ребенком Соцким Родионом Романовичем права пользования и заключения договора социального найма жилого помещения на XXXX в XXXX – отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX