Дело №2-5607/10
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца Владимировой О.Н.
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровичевой Татьяны Петровны к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
В XXXX году в связи с работой истице была предоставлена комната XXXX в общежитие проектного института ОАО «XXXX», расположенного по ул. XXXX, где она проживает до настоящего времени. В XXXX году согласно постановления XXXX «О реорганизации системы управления жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования XXXX» администрация ОАО «XXXX» отказалась от аренды жилых помещений по адресу: XXXX для размещения общежития и передала три комнаты общежития (№№ 3, 4, 5) на баланс ответчика, но договор найма жилого помещения заключен не был. В XXXX году комнате XXXX в спорном доме был присвоен номер 218. В спорном жилом помещении истица зарегистрирована с XXXX. XXXX ода истица обратилась в Управление жизнеобеспечения УГО Приморского края с заявлением о заключении договора социального найма, но XXXX ей было отказано по причине того, что отсутствует правоустанавливающий документ на вселение в жилое помещение и, что данное помещение отсутствует в Реестре муниципального имущества УГО. На основании заявления истицы спорная квартира восстановлена в Реестре муниципального имущества. Однако, предоставить правоустанавливающий документ на вселение в жилое помещение не предоставляется возможным. В связи с чем, истец просит признать за ней право пользования жилым помещением и обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, просила признать право пользования жилым помещением и обязать Администрацию УГО заключить с Петровичевой Т.П. договор социального найма.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств в суд не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истице в 1992 году в связи с работой была выделена комната XXXX в общежитие проектного института ОАО «XXXX», расположенного по XXXX.
Из материалов дела следует, что согласно Постановлению XXXX «О реорганизации системы управления жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования XXXX», администрация ОАО «XXXX» в XXXX году отказалась от аренды жилых помещений по адресу: XXXX, ком. 3-5 для размещения общежития и передала три комнаты общежития (№№ XXXX по адресу: XXXX муниципального образования XXXX и XXXX в связи с реорганизацией института.
По просьбе от XXXX МУ «Служба заказчика» к ФГУП «Ростехинвентаризация» комнатам XXXX XXXX в жилом доме XXXX (бывшее общежитие «XXXX») присвоены номера 217 и 218 соответственно.
Из выписки реестра муниципального имущества XXXX городского округа усматривается, что спорная квартира находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа с XXXX.
В соответствие со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно поквартирной карточке МУП «XXXX» Петровичева Т.П. является нанимателем комнаты XXXX XXXX в XXXX и зарегистрирована в спорном жилом помещении с XXXX.
В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями.
Согласно справке из ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по XXXX отделение XXXX на правах личной собственности за Петровичевой Т.П. недвижимого имущества в пределах XXXX и XXXX не зарегистрировано, в приватизации истец не участвовала.
Из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю сведения о правах Петровичевой Т.П. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества отсутствуют.
В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Фактически истец вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, исполняет обязанности по договору социального найма. Квартира предоставлена ей в пользование для проживания в ней, поэтому истец оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается материалами дела, а именно Выпиской из лицевого счета.
Претензии других лиц на указанное жилое помещение отсутствуют.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истец приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. в связи с чем, с ней должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Петровичевой Татьяной Петровной право пользования жилым помещением квартирой XXXX в XXXX в XXXX на условиях социального найма.
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Петровичевой Татьяной Петровной договор социального найма жилого помещения – XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.