Дело № 2-5423/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием адвоката Романовой С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трухановой Татьяны Викторовны к Гончарову Вадиму Валерьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого XXXX по XXXX на основании договора купли-продажи от XXXX
В августе XXXX года истица по просьбе своей дочери зарегистрировала в данном доме ответчика, который на тот момент проживал с ее дочерью без регистрации брака. В дом ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, личных вещей его в доме нет, расходы по содержанию дома не оплачивал. В настоящее время местонахождение ответчика истице не известно, с ее дочерью ответчик отношения не поддерживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше. Дополнительно пояснила, что ее дочь вместе с ответчиком, фактически проживали по другому адресу, в квартире бабушки по XXXX в XXXX. В настоящее время дочь истицы с ответчиком отношения не поддерживает, истице известно, что ответчик вступил в брак с другой женщиной. Истица встречала ответчика примерно год назад, просила добровольно сняться с регистрационного учета из дома, ответчик отказался.
Ответчик Гончаров В.В. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Повестка возвращена с отметкой, что ответчик не проживает по адресу, указанному истцом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика Романову С.В., свидетелей Зинюк О.В., Макарову Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Труханова Т.В. является собственником жилого XXXX по XXXX на основании договора купли-продажи от XXXX Согласно данным домовой книги ответчик Гончаров В.В. значится зарегистрированным в данном жилом доме с XXXX. Как установлено в судебном заседании, ответчик в дом не вселялся, не проживал и не проживает, в доме вещей его не имеется, бремя по содержанию жилого дома не несет, родственником и членом семьи истицы не является – данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений истицы, свидетелей Зинюк О.В., Макарову Н.В. и материалов дела.
Из ответа отдела ЗАГС администрации XXXX городского округа, следует, что запись акта о заключении брака и перемены имени за период с XXXX по настоящее время, составленная на Гончарова В.В. по отделу ЗАГС, не обнаружена.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
В силу ст. 31 ЖК РФ ответчик родственником истца не является, к членам его семьи не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ч.1 ст. 31, ст. 35, ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гончарова Вадима Валерьевича утратившим право пользования домом XXXX.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Гончарова Вадима Валерьевича по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX