Дело № 2-5517/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмаковой Оксаны Владимировны к ФГУ « XXXX квартирная эксплуатационная часть района» Минобороны РФ о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: XXXX заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
Указанная квартира была предоставлена XXXX КЭЧ района мужу истицы Колмакову С.А. на него и членов его семьи -жену Колмакову О.В. и дочь Колмакову А.С. на основании протокола жилищной комиссии войсковой части XXXX. Однако ордер на спорное жилое помещения XXXX КЭЧ района выдан не был. Колмаков С.А. был уволен с военной службы в XXXX. по состоянию здоровья, XXXX он умер. До настоящего времени в данном жилом помещении продолжает проживать истица с несовершеннолетней дочерью, которая вносит оплату за жилье и за все коммунальные услуги. В заключении договора социального найма истице было отказано в связи с отсутствием ордера на указанное жилое помещение.
Представитель XXXX КЭЧ района в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что действительно Колмакову С.А. на него и членов его семьи было предоставлено указанное жилое помещение, однако ордер не выдавался, в связи с тем, что данная семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями. На основании ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», передача таких полномочий должна осуществляться Федеральным законом или законом субъекта РФ. В силу ст.132 Конституции РФ, органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из материалов дела следует, что муж истицы Колмаков С.А. являлся военнослужащим и проходил службу в войсковой части XXXX, в XXXX. на него и членов его семьи -жену Колмакову О.В. и дочь Колмакову А.С., была выделена спорная квартира на основании протокола жилищной комиссии войсковой части XXXX, однако ордер на спорное жилое помещения XXXX КЭЧ района выдан не был, то есть XXXX КЭЧ обязанность по оформлению документов надлежащим образом выполнена не была, что не является виной нанимателей. Согласно списков нуждающихся в жилплощади военнослужащих в/ч XXXX, Колмаков О.В. состоял на учете с XXXX Согласно справки выданной XXXX Колмаков С.А. был уволен с военной службы по состоянию здоровья. XXXX Колмаков С.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от XXXX В спорном жилом помещении с XXXX. по настоящее временя продолжает проживать его жена Колмакова О.В. с несовершеннолетней дочерью Колмаковой А.С., которая несет бремя по содержанию жилого помещение, вносит оплату за жилье и за все коммунальные услуги.
Обстоятельства проживания истцы и её дочери в спорном жилом помещении с XXXX. и до настоящего времени нашли свое подтверждение в суде на основании материалов дела, пояснений истицы и не оспаривается представителем ответчика. Согласно справки выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК от XXXX и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX от XXXX в собственности истицы жилые помещения не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах суд, полагает иск о признании за истицей права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащим удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Колмаковой Оксаной Владимировной право пользования квартирой XXXX расположенной по адресу: XXXX на условиях социального найма
Обязать ФГУ « XXXX квартирная эксплуатационная часть района» Минобороны РФ заключить с Колмаковой Оксаной Владимировной договор социального найма на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в XXXXвой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX
ПредседательствующийО.Н. Внукова
Копия верна: судья