Дело № 2-5693/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием представителя истца Куфтина Д.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Процюк Валентины Даниловны к Бабурину Александру Аркадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с XXXX, однако в нем не проживает, членом семьи истца - не является, согласно договора купли-продажи от XXXX право пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении сохраняется до XXXX, в связи с чем истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, находящегося в ФБУ ИК XXXX ГУФСИН России по Приморскому краю. Предоставил в суд заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, ответчик, будучи зарегистрированный в спорном жилом помещении с XXXX бывшим его
собственником, членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает.
Пунктом 5 договора купли - продажи от XXXX предусмотрено, что право пользования и проживания в спорном жилом помещении сохраняется за ответчиком до XXXX. Кроме того, регистрация ответчика не предполагает наличия у него права на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, в силу ст.10 ЖК РФ исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета - подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Бабурина Александра Аркадьевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой XXXX в XXXX в XXXX
Данное решение является основанием для снятия Бабурина Александра Аркадьевича с регистрационного учета по XXXX
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме.
ПредседательствующийРогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.