Дело № 2-5639/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд XXXX в составе: председательствующего судьи Доценко Л.А., с участием представителя истца – Ден А.Е., при секретаре Кусля Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» к Луговской Татьяне Константиновне, Луговскому Виталию Николаевичу и Луговской Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК «XXXX» обратилось в суд с иском к Луговской Татьяне Константиновне, Луговскому Виталию Николаевичу и Луговской Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.
Ответчик Луговская Т.К. является собственником XXXX в XXXX. Вместе с нею зарегистрированы и проживают ответчики Луговская Е.Н. и Луговской В.Н. Данный многоквартирный дом находится на управлении в ОАО «УК «XXXX». Ответчики перед ОАО «УК «XXXX» имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля XXXX года по XXXX в размере 126 119 рублей 44 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумму долга в указанном размере.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что с учетом предоставленных ответчиками сведений о смерти ответчика Луговского В.Н., истцом был сделан перерасчет, сумма долга по которому составила 121 729 рублей 34 копейки. Указанную сумму долга истец просил взыскать с ответчиков.
Ответчики Луговская Т.К. пояснила, что ее сын ЛуговскойВ.Н. умер XXXX, с суммой долга по представленному истцом перерасчету согласна.
Ответчик Луговская Е.Н., извещенная о слушании дела надлежащим образом, в суд не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственниками жилых помещений и ОАО «УК «XXXX» заключен договор на управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики Луговская Т.К., Луговской В.Н., Луговская Е.Н.
Согласно Извещению от XXXX за XXXX Луговской В.Н. умер XXXX.
Как установлено в судебном заседании, коммунальные услуги истцом предоставлялись ежемесячно, доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено. Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. Расчет суммы долга с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств по существу ответчиками не оспорен, в связи с чем, принимается судом.
В соответствие со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
С учетом изложенного, суд полагает, что требования ОАО «УК «XXXX» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков за период с апреля XXXX года по XXXX в размере 121 729 рублей 34 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствие со ст.103 ГПК РФ, с каждого из ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1 817 рублей 29 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Луговской Татьяны Константиновны и Луговской Екатерины Николаевны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля XXXX года по XXXX в размере 121 729 рублей 34 копейки.
Взыскать государственную пошлину в доход государства с Луговской Татьяны Константиновны –1 817 рублей 29 копеек и Луговской Екатерины Николаевны - 1 817 рублей 29 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.