Дело № 2-5246/2010
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Светланы Андреевны к Администрации XXXX городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, ФГУ XXXX КЭЧ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истица с XXXX года является нанимателем спорного жилого помещения на основании обменного ордера XXXX от XXXX. С XXXX истица зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. XXXX между истицей и XXXX КЭЧ был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Указанная квартира находится на территории военного городка «Северо-восточный» XXXX, однако Распоряжением Правительства РФ от XXXX XXXX-р данный военный городок был исключен из перечня закрытых военных городков. При обращении истицы к ответчикам по вопросу приватизации квартиры был получен отказ, поскольку XXXX КЭЧ не имеет полномочий на передачу жилого фонда в собственность. Согласно ответов Администрации XXXX городского округа, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае спорное жилое помещение не значится ни в государственном, ни в муниципальном реестрах недвижимого имущества. Поскольку истица не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилья, она просила признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель истицы в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, ФГУ XXXX КЭЧ в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя XXXX КЭЧ поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. От Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае поступили пояснения на исковое заявление, согласно которых исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истица с заявлением в Территориальное управление о предоставлении жилого помещения в порядке приватизации не обращалась.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Истица является нанимателем спорного жилого помещения на основании обменного ордера XXXX от XXXX, а с XXXX на основании договора социального найма, заключенного с XXXX КЭЧ. В приватизации истица не участвовала, иного жилого помещения на условиях социального найма не имеет. Поскольку при обращении истицы к ответчикам по вопросу приватизации квартиры был получен отказ, так как XXXX КЭЧ не имеет полномочий на передачу жилого фонда в собственность, а собственник указанного жилого помещения отсутствует, поскольку не была произведена регистрация права собственности на спорное жилье, истица не имеет возможности обратиться к собственнику для заключения договора приватизации.
То обстоятельство, что указанное жилье до настоящего момента не включено в государственный реестр федерального имущества, МО РФ не может ограничивать право истицы на приватизацию спорного жилья в порядке, установленном Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку спорное жилое помещение исключено из фонда закрытого военного городка.
Учитывая, что квартира является государственной собственностью и находится в оперативном управлении XXXX КЭЧ, а так же что Министерство обороны РФ не возражает передать квартиру в собственность в порядке приватизации требования о признании за истицей права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение – подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Елисеевой Светланой Андреевной право собственности на XXXX в XXXX в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX