2-5115/10
З АО Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данько Людмилы Алексеевны к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма жилого помещения, с участием в качестве третьего лица Данько Михаила Валерьевича
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в XXXX г. супругу истицы Данько Валерию Михайловичу была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: XXXX на полный состав семьи с правом занятия двух комнат площадью 28 кв.м. После смерти супруга истицы Данько В.М., лицевой счет был открыт на имя истицы, как основного нанимателя жилья. Истец проживает в спорной квартире, производит оплату. В заключении договора социального найма было отказано. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по XXXX на условиях договора социального найма и заключить договор социального найма на спорную жилую площадь.
Истица Данько Л.А. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что в спорную квартиру вселилась на законном основании, были предоставлены 2 комнаты с подселением. После того, как освободилась третья комната, с Уссурийской КЭЧ был заключен договор найма на всю квартиру. Поскольку в документах имеются разночтения в площади квартиры, в заключении договора социального найма было отказано.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Данько М.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из Выписки из реестра муниципального имущества XXXX городского округа усматривается, что XXXX в XXXX находится в собственности Администрации XXXX городского округа.
Как установлено в судебном заседании Данько В.М. были предоставлены 2 комнаты с подселением в жилом помещении, расположенном по адресу XXXX, что подтверждается талоном к ордеру л.д.5. Истица вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой л.д. 7.
Лицевой счет на XXXX. 82 по XXXX в XXXX открыт на истицу, что подтверждается выпиской из лицевого счета л.д.9. Кроме того, в материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных услуг на состав семьи 3 человека.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истица, проживающая в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX вселена в спорное жилое помещение на законном основании.
Договор найма жилого помещения с КЭЧ от XXXX заключен на жилое помещение состоящее из трех комнат в XXXX в XXXX л.д.6.
Из справки на л.д. 8 XXXX филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что на правах личной собственности квартира по адресу: XXXX не зарегистрирована.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. В судебном заседании установлено, что супруг истицы был зарегистрирован по спорному адресу и проживал в спорной квартире.
Поскольку в соответствии со ст. 60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет за собой обязанность собственника жилого помещения (наймодателя) заключить с нанимателем договор социального найма, то требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Кроме того, представитель ответчика на самовольное вселение истицы не ссылался, исков в суд о выселении не предъявлял, не оспаривал обстоятельства, изложенные истицей.
При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Данько Людмилой Алексеевной право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: XXXX на условиях договора социального найма.
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Данько Людмилой Алексеевной договор социального найма на XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Федеральный суд XXXX в 10-дневный срок.
Ответчик вправе подать в Уссурийский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Председательствующий:О.В. Иванова