Дело №2-5755/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаркина Григория Ивановича, Захаркиной Галины Николаевны, Захаркина Александра Григорьевича и Захаркина Евгения Григорьевича к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
На основании ордера, с учетом членов семьи, истцу Захаркину Г.И. в XXXX году в связи с работой в Жилищном эксплуатационном тресте было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по указанному адресу, которое является муниципальной собственностью. XXXX истцы обратились в Управление жизнеобеспечения администрации XXXX городского округа с вопросом о заключении с ними договора социального найма на указанную квартиру, однако получили отказ, мотивированный тем, что указанное жилое помещение является служебным. Истцы проживаю в спорном жилье с XXXX года по настоящее время, другого жилья не имеют, полагают, что проживают на условия договора социального найма, поскольку истцы не состоят в трудовых отношениях с Комитетом по управлению имуществом администрации XXXX городского округа, оплачивает все коммунальные платежи. Кроме того, при передаче в муниципальную собственность указанное жилое помещение утратило статус служебного. В связи с чем, истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX на условиях социального найма и заключении договра социального найма.
Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, по основаниям, изложенным выше, пояснив, что истец Захаркин Г.И. работал в Жилищном эксплуатационном тресте с XXXX года по XXXX год. Был уволен по соглашению с руководителем.
Ответчик Администрация УГО о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Администрации Уссурийского городского округа.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, в соответствии со ст.ст.60-65 Жилищного кодекса РФ, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира XXXX в XXXX в XXXX была предоставлена истцу Захаркину Г.И. на основании ордера XXXX от XXXX как служебное жилое помещение.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества XXXX городского округа, спорная квартира находится в муниципальной собственности XXXX городского округа с XXXX.
В соответствие со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствие со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от XXXX 4218-1 жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений.
В силу статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Как установлено в судебном заседании истцу спорное жилое помещение было предоставлено Жилищным эксплуатационным трестом согласно ордеру XXXX от XXXX как служебное жилое помещение.
Из Трудовой книжки на имя истца Захаркина Г.И. следует, что он был принят на работу в Жилищный эксплуатационный трест на должность электромонтажника и уволен по согласованию между руководителем XXXX.
В соответствии с Выпиской из Реестра муниципального имущества XXXX городского округа на XXXX жилая квартира, расположенная по адресу: XXXX является муниципальной собственностью.
Доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, ответчиком суду не предоставлено в нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» XXXX от XXXX по состоянию на XXXX на правах личной собственности за Захаркиным А.Г., Захаркиным Г.И., Захаркиным Е.Г. недвижимого имущества в пределах XXXX не зарегистрировано.
Из пояснений истцов и письменных материалов дела, в суде было установлено, что истцы не состоят в трудовых отношения с собственником жилья, фактически проживают в спорной квартире с XXXX года, оплачивают коммунальные платежи, что позволяет суду сделать вывод о том, что истцы приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, в связи с чем, с ними должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Захаркиным Григорием Ивановичем, Захаркиной Галиной Николаевной, Захаркиным Александром Григорьевичем и Захаркиным Евгением Григорьевичем право пользования квартирой, расположенной по адресу: XXXX, на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения с Захаркиным Григорием Ивановичем, Захаркиной Галиной Николаевной, Захаркиным Александром Григорьевичем и Захаркиным Евгением Григорьевичем договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.