Дело № 2-5566/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Абрамова А.С.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хван Владимира Витальевича к Ли Роману Эдуардовичу о выселении,
руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Выселить Ли Романа Эдуардовича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ли Романа Эдуардовича в пользу Хван Владимира Витальевича в возмещение расходов по госпошлине – 200 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Ли Романа Эдуардовича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение суда может быть обжаловано в течении десяти дней со дня получения решения в окончательной форме в XXXXвой суд через Уссурийский городской суд XXXX.
Председательствующий:Доценко Л.А.
Дело № 2-5566/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Абрамова А.С.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хван Владимира Витальевича к Ли Роману Эдуардовичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании договора купли-продажи от XXXX является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX. В соответствие с условиями договора право пользования и проживания в спорном доме бывшего собственника - Ким Л.И было сохранено до момента снятия с регистрационного учета. Ответчик словесно обязался сняться с регистрационного учета и освободить спорный дом в течение месяца со дня заключения договора. Ким Л.И. снялась с регистрационного учета XXXX. Ответчик, в нарушение условий договора до настоящего времени зарегистрирован в спорном доме. В связи с чем, истец просил выселить ответчика из жилого помещения, обязать его сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что ответчик фактически не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, за прошедшее время заселиться не пытался.
Ответчик Ли Р.Э. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ли Р.Э.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от XXXX.
В соответствие с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствие с п.5 Договора купли-продажи от XXXX за Ли Р.Э. сохраняется право пользования и проживания в спорном доме до момента снятия с регистрационного учета. Однако при заключении договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца.
Согласно домовой книге Ли Р.Э. зарегистрирован по спорному жилому помещению с XXXX по настоящее время.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.
Судом установлено, что законных оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения не имеется, поскольку он не является ни собственниками указанного жилого дома, ни членом семьи собственника.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, которая в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение ответчик фактически не вселялся, вещи не ввозил, за прошедшее время заселиться не пытался. При таких обстоятельствах, требования истца о выселении в соответствии со ст.30, ст. 31, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по госпошлине, поскольку расходы подтверждены истцом документально и понесены в связи с восстановление нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Выселить Ли Романа Эдуардовича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ли Романа Эдуардовича в пользу Хван Владимира Витальевича в возмещение расходов по госпошлине – 200 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Ли Романа Эдуардовича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение суда может быть обжаловано в течении десяти дней со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
Председательствующий:Доценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.