Дело № 2-5595/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., при секретаре Антоновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшина Виктора Вячеславовича к Ахметшиной Татьяне Петровне о признании утратившей права пользования жилым помещением, с участием в качестве третьего лица Ахметшиной Яны Викторовны
УСТАНОВИЛ:
Ахметшин В.В. обратился в суд к Ахметшиной Т.П. с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от XXXX года он проживает по адресу: XXXX, жилое помещение предоставлено ему на состав семьи из трех человек, включая супругу Ахметшину Т.П. и дочь Ахметшину Я.В., на условиях социального найма. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены в XXXX году, в связи с чем ответчик выехала на постоянное место жительство в жилое помещение, предоставленное её родителям, расположенное по адресу: XXXX, где проживает с дочерью. Из спорного жилого помещения ответчик выехала самостоятельно, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание спорного жилого помещения не несет. Тем самым истец полагает, что ответчик в одностороннем порядке расторгла договор найма спорного жилого помещения, её регистрация ущемляет права истца как нанимателя, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, на основании ст. 83 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что ответчик самостоятельно, забрав все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения, попыток вселиться обратно не предпринимала.
В судебном заседании ответчик с иском не согласилась, пояснила, что жилое помещение предоставлено истцу на состав семьи, то есть на нее и дочь. На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам от XXXX года за ней признано право пользования спорным жилым помещением. Иного жилого помещения пригодного для проживания она не имеет. В настоящее время она проживает у матери, поскольку из-за конфликтов в семье, была вынуждена покинуть спорное жилое помещение. В XXXX году брак с истцом расторгнут, истец вступил в новые семейные отношения, после чего она вынуждена была забрать все свои вещи. После этого истец сменил замки на входной двери, доступа в жилое помещение она не имеет. На обращение к истцу с просьбой о вселении в жилое помещение, в период когда истец сам не проживал по спорному адресу, получила отказ, поскольку жилое помещение ответчиком сдавалось. Она не знала о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, готова её погасить. Имеющуюся у нее квитанцию за август XXXX года она оплатила. Фактически она нуждается в спорном жилом помещении, так как проживает с дочерью в квартире матери, где кроме них периодически проживают сестра и брат. Просит в иске отказать.
В судебном заседании Ахметшина Я.В. не согласилась с требованиями заявленными истцом.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей Колыбельникова А.В., Ахметшину Л.В., исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, предоставлено Ахметшину В.В. в XXXX году на состав семьи из трех человек, включая супругу Ахметшину Т.П. и дочь Ахметшину Я.В. на условиях социального найма на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам Объединенной XXXX администрации.
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ахметшин В.В., Ахметшина Т.П. и Ахметшина Я.В. с XXXX.
Брак между истцом и ответчиком прекращен XXXX, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брака.
В соответствии ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда на другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, подтверждено показаниями свидетелей Колыбельникова А.В., Ахметшиной Л.В., что Ахметшина Т.П. была вынуждена выехать из спорного жилого помещения после расторжения брака. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако истец также не пользуется жилым помещением по назначению, квартиру сдает. У ответчика нет доступа в жилое помещение, поскольку отсутствуют ключи от входной двери, во вселении ответчику отказано, своими действиями истец препятствует осуществлению права ответчика по пользованию жилым помещением. Иного жилого помещения пригодного для проживания Ахметшина Т.П. не имеет, жилой площадью по месту работы она не обеспечивалась. В настоящее время вынуждена проживать у матери, жилое помещение которой не может быть расценено как другое место жительства. Квитанция об оплате коммунальных услуг представленная ответчиком, свидетельствует о том, что ответчик не отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, изъявляет желание пользоваться предоставленным и для неё жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, кроме того за период отсутствия ответчик не приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, кроме того ответчик готова исполнять обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, от своих прав на жилое помещение не отказывается, в удовлетворении требования истца о признании Ахметшиной Т.П. утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, следует отказать.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ахметшина Виктора Вячеславовича к Ахметшиной Татьяне Петровне о признании утратившей права пользования квартирой XXXX XXXX - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в десятидневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийИ.Н. Веригина
Копия верна: