Дело № 2-5565/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Абрамова А.С.,
представителя третьего лица – Буторовой И.Г.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Натальи Викторовны к Егоровой Татьяне Александровне о выселении, с участием в качестве третьих лиц Администрации XXXX городского округа и XXXX дистанции гражданских сооружений филиала Открытого акционерного общества «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Спорное жилое помещение на основании договора найма было предоставлено истцу в XXXX году. Дом по указанному адресу ранее имел статус общежития и в XXXX году был передан на баланс администрации XXXX городского округа, при этом выяснилось, что в указанном жилом помещении с XXXX значится зарегистрированным ответчик, которая членом семьи истца не является, не проживает и вещей ее в квартире нет. Претензий по вселению истицы в спорное жилое помещение не предъявляла. На основании изложенного, истец просила выселить Егорову Татьяну Александровну из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
В судебном заседании истец настаивала на своих требованиях по основаниям изложенным выше.
Ответчик, представитель Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Егоровой Т.А. и Администрации XXXX городского округа.
Представитель XXXX дистанции гражданский сооружений филиала ОАО «XXXX» поддержала исковые требования и пояснила, что с XXXX по XXXX годы являлась комендантом общежития, Егорову Т.А. никогда не видела. Дом по адресу: XXXX ранее имел статус общежития и в июне-июле XXXX года был передан на баланс Администрации XXXX городского округа.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ XXXX от XXXX «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и преданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение на основании договора найма было предоставлено истцу в XXXX году. Дом по указанному адресу ранее имел статус общежития, находился на балансе ОАО «XXXX» и XXXX году был передан на баланс администрации XXXX городского округа, что подтверждается Договором пожертвования недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «XXXX».
По указанному адресу истица заселилась ФАКТИЧЕСКИ В XXXX ГОДУ, была зарегистрирована XXXX, что подтверждается поквартирной карточкой.
Истец до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст.67 Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Егорова Т.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, ее регистрация в спорном жилом помещении в силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для возникновения у нее права пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о выселении - подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Егорову Татьяну Александровну из жилого помещения XXXX
Настоящее решение суда является основанием снятия Егоровой Татьяны Александровны с регистрационного учета по XXXX XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛ.А. Доценко
Мотивированное решение изготовлено XXXX