Дело № 2-5188/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Доценко Л.А., с участием представителя истца Ден А.Е., при секретаре Румовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» к Чечель Ирине Юрьевне, Чечель Татьяне Николаевне и Чечель Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК «Наш дом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги, мотивируя свои требования следующим.
Ответчик Чечель Ирина Юрьевна является нанимателем XXXX в XXXX. Совместно с нанимателем зарегистрирована и проживает ответчик и Чечель Т.Н. Данный многоквартирный дом находится на управлении в ОАО «УК «XXXX. Ответчики перед ОАО «УК «XXXX» имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля XXXX года по XXXX в размере 104 533 рублей 14 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумму долга.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным в иске, указав, что поскольку Чечель И.А. была зарегистрирована в период с XXXX по XXXX, то необходимо взыскивать сумму долга с трех ответчиков Чечель И.Ю., Чечель Т.Н. и Чечель И.А.
Ответчик Чечель И.Ю. с требованиями истца согласилась, просила применить последствия пропуска срока исковой давности, который следует исчислять с сентября XXXX года.
Чечель Т.Н. и Чечель И.А. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками жилых помещений и ОАО «УК «XXXX» заключен договор на управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, коммунальные услуги истцом предоставлялись ежемесячно, факт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспаривают. Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. Доказательств о погашении задолженности по квартплате сторонами представлено не было.
Из поквартирной карточки, представленной истцом, следует, что ответчики Чечель И.Ю. зарегистрирована в XXXX в XXXX в период с XXXX по настоящее время, Чечель Т.Н. с XXXX по настоящее время, а ответчик Чечель И.А. в период с XXXX по XXXX год.
В судебном заседании ответчик заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг до сентября XXXX года в суд не обращался.
Доказательств уважительности причин пропуска срока, послуживших препятствием для обращения в установленный срок в суд, истцом не представлено.
Исходя из содержания абзаца первого части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, а также части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком.
В соответствии со ст.112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропущенный срок может быть восстановлен, если он пропущен по причинам, признанным судом уважительными.
Однако истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока, послуживших препятствием для обращения в установленный срок в суд.
При таких обстоятельствах, суд считает, что возражения ответчика по пропуску срока обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с апреля XXXX года по август XXXX года заслуживают внимания, а поэтому взысканию подлежит задолженность с сентября XXXX года по XXXX в размере 77 646 рублей 04 копейки (104 533 рубля 14 копеек-26 887 рублей 10 копеек – долг за период с апреля XXXX года по август XXXX года).
С учетом изложенного, суд полагает, что требования ОАО «УК «XXXX» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом произведенного перерасчета в размере 77 646 рублей 04 копейки.
В соответствие со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с каждого из ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 843 рубля 13 копеек.
На основании изложенного,руководствуясь ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с Чечель Ирины Юрьевны, Чечель Татьяны Николаевны и Чечель Ирины Алексеевны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77 646 рублей 04 копейки.
Взыскать с Чечель Ирины Юрьевны в доход государства государственную пошлину в размере 843 рубля 13 копеек.
Взыскать с Чечель Татьяны Николаевны в доход государства государственную пошлину в размере 843 рубля 13 копеек.
Взыскать с Чечель Ирины Алексеевны в доход государства государственную пошлину в размере 843 рубля 13 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.