Дело № 2-2202\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Абрамова А.С. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБелистова Александра Сергеевича к Котляр Марии Васильевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному искуКотляр Марии Васильевны к Белистову Александру Сергеевичу о сохранении за бывшим членом семьи права пожизненного пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истец Белистов А.С. обратился в суд с названными требованиями, указал в обоснование следующее. Истец является собственником XXXX в XXXX на основании договора купли-продажи от XXXX., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от XXXX В данной квартире проживает ответчик Котляр М.В.- бабушка его бывшей супруги Белистовой М.С. Истец обращался к ответчику и бывшей супруге с предложением выселиться из квартиры, т.к. намерен в ней проживать и несет все расходы по ее содержанию. Ответчик отказалась выселиться, в связи с чем просит выселить ее в судебном порядке.
Ответчик Котляр М.В. обратилась со встречным иском, в котором просила сохранить за ней право пожизненного пользования названным жилым помещением, ссылаясь на то, что квартира приобреталась на ее денежные средства. Когда Котляр М.В. находилась в больнице XXXX за ней ухаживала внучка Белистова М.С. Намеревалась затем переехать в XXXX. Из-за отсутствия возможности выехать ей либо внучке для покупки квартиры, доверила совершение сделки Белистову А.С., который приобрел квартиру на свое имя. Была вселена в квартиру по XXXX2 в XXXX в качестве члена семьи Белистова А.С. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ просит сохранить за ней право пожизненного пользования указанной квартирой, т.к. находится в преклонном возрасте, инвалид 2 группы, в собственности либо в пользовании по договору найма других помещений не имеет. Размер пенсии - 9000 рублей, не позволяет приобрести другое жилое помещение. Белистов А.С. квартирой не пользуется, проживает со своими родителями.
В судебном заседании представитель истца Белистова А.С. по доверенности Белочистов В.В. на иске о выселении Котляр М.В. ез предоставления другого жилого помещения настаивал, дополнительно пояснил, что по решению Уссурийского горсуда от XXXX, которое вступило в законную силу, истцу выделена в собственность указанная квартира, он желает в ней проживать. Бывшей супругой Белистовой М.С. подан иск о выселении Белистова А.С. из квартиры по XXXX, которая договору приватизации находится в собственности Белистовой М.С., бабушка может проживать с внучкой. Со встречным иском не согласился, т.к. квартира была приобретена на денежные средства семьи Белистовых, было принято решение, что в ней будет проживать бабушка супруги - Котляр М.В. В настоящее время семья распалась, Котляр М.В. членом их семьи не являлась.
Ответчик Котляр с иском о выселении не согласилась, настаивала на встречном иске. Пояснила, что Белистов А.С. обманул ее, приобрел квартиру на ее денежные средства, но на свое имя. Обещал переоформить, но обещание не сдержал, переоформлять квартиру отказался. До XXXX года говорил, что квартира ее, и она может проживать в квартире, в настоящее время отказался нести расходы по оплате. Проживала в квартире отдельно от семьи внучки, внучка оказывала материальную поддержку.
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск Белистова А.С. подлежащим удовлетворению, а во встречном иске отказать, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как предусмотрено ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик родственником истца не является, к членам его семьи не относится, письменное соглашение между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Белистов А.С. является собственником XXXX в XXXX на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX
Доводы Котляр М.В. о фактической покупке квартиры на ее денежные средства не учитываются судом т.к. в соответствии с регистрация недвижимости" target="blank" data-id="37445">ст.131 ГК РФ доказательств нахождения квартиры в ее собственности не представлено. По решению Уссурийского горсуда от XXXX по разделу совместно нажитого имущества в собственность Белистова А.С. выделена квартира по XXXX. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Котляр М.В. к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не относится, т.к. стороны одной семьей по XXXX2 никогда не проживали. Как установлено в судебном заседании Котляр М.В. проживает в указанной квартире с 2003 года одна, внучка оказывала ей материальную помощь.
При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования Белистова А.С. о выселении Котляр М.В. подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречного иска следует отказать.
По изложенному и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Котляр Марию Васильевну из XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении встречного иска Котляр М.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через суд XXXX в 10-дневный срок.
Председательствующий:Степанова Е.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX