Дело № 2-5422\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «XXXX» к Бычину Сергею Александровичу, Бычиной Анжеле Михайловне о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг в размере 81 580, 70 рублей, мотивируя свои требования следующим.
Ответчик Бычин С.А. является собственником XXXX, в этой же квартире зарегистрирована и проживает Бычина А.М. Оплата содержания общего имущества и коммунальных услуг не производится с XXXX, в связи с чем по состоянию на XXXX образовалась задолженность по оплате в сумме 78 895, 83 руб. Указанную сумму. а также госпошлину 2 566, 87 рублей, расходы по оплате пакета документов для подачи в суд в размере 118 руб., истец просил взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, требования увеличила, просила взыскать пеню 22 114, 61 руб.
Ответчики о слушании дела извещались надлежащим образом дважды, в судебное заседание не явились, конверты с повестками возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам,
вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что в XXXX в XXXX зарегистрирован и проживает собственник квартиры Бычин С.А., в квартире также зарегистрирована его супруга Бычина А.М. Данный многоквартирный жилой дом с XXXX находится на обслуживании в ООО «XXXX».
Факт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности. Из расшифровки по лицевому счету следует, что общий долг ответчиков за квартиру за период с XXXX по март XXXX года включительно составляет 78 895, 83 рубля. Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
Ответственность за несвоевременное внесение платежей в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, установлена с. 155 ЖК РФ. Пунктами 4.6 и 5.4 договора на управление домом от XXXX и XXXX года соответственно установлен срок оплаты за ремонт и содержание имущества, коммунальные услуги ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим, за который производится оплата. Согласно представленному расчету сумма пени составляет за период с XXXX г. по XXXX – 22 114, 61 руб.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пене в размере 101 010, 44 рубля солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежит госпошлина по 1 283, 44 рубля и расходы по подготовке документов по 59 рублей с каждого.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Бычина Сергея Александровича, Бычиной Анжелы Михайловны в пользу ООО «XXXX» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с XXXX по март XXXX года включительно и пеню за просрочку в сумме 101 010, 44рубля солидарно.
Взыскать с Бычина Сергея Александровича в пользу ООО «XXXX» госпошлину и расходы по подготовке документов 1 342, 44 рубля.
Взыскать с Бычиной Анжелы Михайловны в пользу ООО «XXXX» госпошлину и расходы по подготовке документов 1 342, 44 рубля.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЕ.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX