Дело №2-5497-2010
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием адвоката Шахматова Д.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Владимира Ивановича к Зарубину Валентину Ивановичу о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, XXXX и прилегающий к нему земельный участок общей площадью 570 кв.м., мотивируя свои требования следующим.
Собственником указанного домовладения на основании решения Исполкома XXXX городского Совета депутатов трудящихся и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от XXXX года являлся Зарубин Валентин Иванович. Истец проживает в указанном доме с XXXX. и по настоящее время, пользуется указанным жильем как своим собственным, хранит в нем свое имущество, а также использует прилегающий к нему земельный участок, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на указанный дом и земельный участок.
Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле приглашен адвокат Шахматов Д.В., который не представил суду доводов, обосновывающих возражения против иска.
Суд, выслушав стороны, свидетелей Березева А.И., Коваль В.П. изучив материалы дела, в соответствии со ст. 234 ГК РФ полагает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обстоятельства открытого, добросовестного и непрерывного владения и пользования истцом указанным домовладением, как своим собственным, с XXXX года и до настоящего времени, принятие им на себя всех обязанностей по содержанию дома, нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений истца, свидетелей, и материалов дела.
Учитывая, что земельный участок, площадью 570 кв.м. на котором расположен дом, предоставлялся Зарубину В.И. на основании договора от XXXX в бессрочное пользование, Зарубин В.И. в соответствии со ст. 20 ЗК РФ имеет право собственности на указанный земельный участок. Его права на землю в силу приобретательской давности перешли к истцу, который пользуется указанным земельным участком свыше 15 лет.
Указанные обстоятельства позволяют признать право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX на прилегающий к нему земельный участок площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: XXXX силу приобретательской давности, поскольку истец в течение срока свыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом и прилегающим к нему земельным участком, как своим собственным, при этом имущественные права и интересы других лиц не нарушены.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Орловым Владимиром Ивановичем в порядке приобретательской давности право собственности на домовладение, расположенное по адресу: XXXX земельный участок, расположенный по адресу: XXXX площадью 570 кв.м.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е. В.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX