Дело № 2-5234/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев гражданское дело по иску Клинковой Тамары Алексеевны, Винокуровой Натальи Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Винокуровой Александры Сергеевны, к Администрации XXXX городского округа о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились к ответчику с иском о предоставлении им благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.
XXXX истица Клинкова Т.А. заключила договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: XXXX. Кроме того, нанимателем указанного жилого помещения является дочь Клинковой Т.А. – Винокурова Н.В. Предоставленное жилое помещение не отвечает требованиям безопасности и непригодно для проживания, что подтверждено письмом Отдела жизнеобеспечения администрации XXXX городского округа от XXXX XXXX. XXXX на имя истицы Клинковой Т.А. поступило письмо Отдела жизнеобеспечения администрации XXXX городского округа, согласно которому в бюджете XXXX городского округа в XXXX. отсутствуют средства на проведение ремонтных работ жилых помещений, Находящихся в муниципальной собственности. На основании изложенного истицы просили обязать ответчика предоставить им с несовершеннолетним ребенком благоустроенное жилое помещение в соответствии с нормами предоставления жилых помещений.
В судебном заседании истица Клинкова Т.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным выше, и пояснила, что в спорном жилом помещении проживает она сама, Винокурова Н.В., Винокуров С.Ю. и Винокурова А.С., XXXX рождения, жилое помещение, не пригодное для проживания, представляет опасность для 10-месячного ребенка.
Истица Винокурова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации XXXX городского округа.
Суд, выслушав истицу Клинкову Т.А., изучив материалы дела, полагает требования истиц подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX, Клинковой Тамаре Алексеевне было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, с включением в него дочери истицы – Клинковой (в настоящее время - Винокуровой) Н.В.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истицы Клинкова Т.А. и Винокурова Н.В., а также Винокурова А.С., XXXX рождения.
Обстоятельства непригодности для проживания квартиры, расположенной по адресу: XXXX, подтверждаются заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы XXXX городского округа от XXXX XXXX от XXXX «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания», в соответствии с которым указанная комиссия приняла заключение о несоответствии жилого помещения по адресу: XXXX, требованиям, предъявляемым к жилому помещению. При этом в качестве обоснования принятого решения указано на ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящие к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности строительных конструкций и оснований. Кроме того, согласно акту экспертизы XXXX от XXXX, процент физического износа XXXX жилого XXXX в XXXX составляет 69%, существующие повреждения несущих конструкций указанной квартиры свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации и об опасности их обрушения, об опасности пребывания людей в квартире.
Сведений о пригодности указанного жилья - ответчиком не предоставлено. Сведений о наличии у истицы другого жилья - суду так же не представлено.
В п. 5 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от XXXX N 315, говорится, что наймодатель обязан передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. В настоящее время указанное правило в рекомендательной форме содержится в п. 37 ранее указанных Методических рекомендаций
Между тем, как следует из материалов дела, истице Клинковой Т.А. изначально было предоставлено жилое помещение, в котором невозможно проживать, и наличие у нее договора социального найма является основанием для возложения на орган местного самоуправления, заключившего договор, предоставить гражданину другое жилое помещение в надлежащем санитарно-тахническом состоянии.
Размер общей площади предоставленного истице жилого помещения составляет 36,5 кв.м.. Учитывая изложенное и в соответствии со ст.ст.87, 89 ЖК РФ, истице Клинковой Т.А., а также истице Винокуровой Н.В. с несовершеннолетним ребенком должно быть предоставлено благоустроенное жилье в XXXX, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению общей площадью не менее 36,5 кв.м., поскольку жилое помещение предоставляется им не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с непригодностью предоставленного жилья для проживания, при этом обстоятельства, влияющие на улучшение жилищных условий, не могут быть учтены. Таким образом, требования о предоставлении истцам с несовершеннолетним ребенком жилья по нормам предоставления жилых помещений - не основаны на требованиях жилищного законодательства.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию XXXX городского округа предоставить Клинковой Тамаре Алексеевне, Винокуровой Наталье Владимировне с несовершеннолетним ребенком Винокуровой Александрой Сергеевной - благоустроенное жилое помещение в XXXX общей площадью не менее 36,5 квадратных метров на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛугинина О.В.