Дело № 2-4887/2010
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае к Ли Ден Мен о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с требованием о взыскании в доход федерального бюджета неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 240647,78 кв.м. с кадастровым номером XXXX местоположение которого установлено относительно ориентира – одноэтажное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: XXXX за период с XXXX по XXXX в размере 1635536 рублей 29 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 318293 рубля 53 копейки, а всего 1953829 рублей 82 копейки, мотивируя свои требования следующим.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от XXXX указанный земельный участок является собственностью Российской Федерации. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от XXXX ответчик являлся собственником объектов недвижимого имущества, расположенных на территории указанного земельного участка. XXXX от ответчика в адрес истца поступило заявление о предоставлении в аренду указанного земельного участка в соответствии со ст.36 ЗК РФ. В фактическое пользование ответчик принял земельный участок XXXX. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в XXXX XXXX-р от XXXX принято решение о предоставлении в аренду ответчику данного земельного участка. XXXX в адрес ответчика направлена оферта с определением срока для акцепта, однако XXXX от ответчика поступило письмо о несогласии с суммой арендной платы и предоставлении для заключения договора аренды своей независимой оценки арендной платы. Но иных заявлений ответчика в адрес истца более не поступало, договор аренды заключен не был. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от XXXX объекты недвижимого имущества, расположенные на территории указанного земельного участка переданы ответчиком в уставный фонд ООО «XXXX».
Согласно отчета XXXX/XXXX/XXXX размер арендной платы за указанный земельный участок составил 1141500 рублей, что соответствует 95125 рублей в месяц. Поскольку ответчик фактически использовал указанный земельный участок, истец просил взыскать с ответчика в доход федерального бюджета неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с XXXX по XXXX в размере 1635536 рублей 29 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с XXXX по XXXX в размере 318293 рубля 53 копейки.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика, вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от XXXX указанный земельный участок является собственностью Российской Федерации. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от XXXX и XXXX ответчик в данный период являлся собственником объектов недвижимого имущества, расположенных на территории указанного земельного участка. XXXX от ответчика в адрес истца поступило заявление о предоставлении в аренду указанного земельного участка для размещения конезавода, а в фактическое пользование ответчик принял земельный участок XXXX, но договор аренды заключен не был, поскольку ответчик не был согласен с размером арендной платы, однако и от фактического использования земельного участка он не отказался.
Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество.
В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от XXXX N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" арендная плата за земельный участок в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно отчета XXXX/XXXX/XXXX размер арендной платы за указанный земельный участок составил 1141500 рублей, что соответствует 95125 рублей в месяц.
Таким образом, в соответствии со ст.ст.1102, 1107 ГК РФ, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком, местоположение которого установлено относительно ориентира – одноэтажное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: XXXX за период с XXXX по XXXX в размере 1635536 рублей 29 копеек.
В соответствии с ч.2 ст.1107, ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств исходя из учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с XXXX по XXXX в размере 318293 рубля 53 копейки.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Ли Ден Мен в доход федерального бюджета неосновательное обогащение за пользование земельным участком, площадью 240647,78 кв.м. с кадастровым номером XXXX местоположение которого установлено относительно ориентира – одноэтажное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: XXXX за период с XXXX по XXXX в размере 1635536 рублей 29 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с XXXX по XXXX в размере 318293 рубля 53 копейки, а всего 1953829 рублей 82 копейки.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX