Дело № 2-5348/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Доценко Л.А., с участием представителя истца – Ден А.Е., при секретаре Мысник О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» к Зубченко Сергею Петровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК «Наш дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги, мотивируя свои требования следующим.
Ответчик проживает в XXXX в XXXX. Данный многоквартирный дом находится на управлении в ОАО «УК XXXX». Ответчик перед ОАО «УК «XXXX» имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля XXXX года по XXXX, которая с учетом частичной оплаты составляет 59 945 рублей 93 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумму долга.
В судебном заседании представитель истца настаивал на иске по основаниям изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками жилых помещений и ОАО «УК «XXXX» заключен договор на управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, коммунальные услуги истцом предоставлялись ежемесячно, доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено. Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. Расчет суммы долга по существу ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом.
С учетом изложенного, суд полагает, что требования ОАО «УК «XXXX» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствие со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1 998 рублей 38 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Зубченко Сергея Петровича в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля XXXX года по XXXX в размере 59 945 рублей 93 копейки.
Взыскать государственную пошлину в доход государства с Зубченко Сергея Петровича в размере 1 998 рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.