Дело № 2-5143/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снопкова Владимира Ильича к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о предоставлении земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о предоставлении земельного участка в собственность, мотивируя свои требования следующим.
XXXX истцом был получен акт разбивки границ земельного участка, расположенного по адресу: XXXX XXXX Указанным актом был обозначен земельный участок, определен план границ земельного участка, выделенного под строительство жилого дома, выполнено межевое дело, которое было согласовано с Управлением архитектуры XXXX городского округа, утверждено Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству XXXX городского округа. XXXX данному земельному участку был присвоен кадастровый номер. В ноябре XXXX. был получен градостроительный план, на основании которого было утверждено место размещения строения. В период с XXXX. истцом на указанном земельном участке был выстроен дом. Решением XXXX городского суда от XXXX, вступившим в законную силу, за истцом было признано право собственности на указанный жилой дом. Однако в настоящее время истец не может оформить в собственность ранее предоставленный ему земельный участок, поскольку, согласно письму Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа от XXXX, площадь земельного участка превышает предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель. Кроме того, согласно межевому делу, указанный земельный участок разделяет красная линия улиц. Истец не согласен с обстоятельствами, на которые указывает ответчик в обоснование отказа в предоставлении земельного участка и просит обязать Управление имущественных отношений Администрации XXXX городского округа передать в его собственность земельный участок площадью 1934 кв.м., расположенный относительно ориентира - жилого XXXX
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным выше.
Представитель ответчика против заявленных требований возражал в полном объеме по тем основаниям, что площадь земельного участка, на котором истец произвел строительство дома, превышает предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, разграничение участка не производилось, в связи с чем указанный участок не может быть предоставлен в собственность истца, кроме того пояснил, что указанное основание является единственным основанием отказа истцу в предоставлении земли в собственность, поскольку то обстоятельство, что через территорию участка проходит красная линия улиц - не соответствует действительности и в отказе указано ошибочно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Уссурийского городского суда от XXXX, вступившего в законную силу, и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX истец является собственником жилого XXXX общей площадью 104,2 кв.м..
Согласно акту установления и согласования границ земельного участка от XXXX и плану границ земельного участка, установлены границы спорного земельного участка, расположенного по адресу: XXXX роща, XXXX «А», площадью 1934,24 кв.м. (л.д.13-17), согласно кадастрового паспорта, площадь участка так же составляет 1934,24кв.м..
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, истец имеет на праве собственности дом, расположенный на указанном земельном участке, предоставлен участок под строительство жилого дома истцу был именно площадью 1934,24кв.м., сведений о том, что через спорный земельный участок проходит красная линия улиц – не имеется, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме и обязать ответчиков заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка, относительно ориентира - части жилого дома, расположенного относительно ориентира - жилого дома по адресу: XXXX роща, XXXX
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Управление имущественных отношений Администрации XXXX городского округа предоставить Снопкову Владимиру Ильичу в собственность земельный участок площадью 1934кв.м., расположенный относительно ориентира - жилого дома по адресу: XXXX
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛугинина О.В.