Дело №2-5568/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьева Сергея Валентиновича к Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Между истцом и отделением Дальневосточной железной дорогой был заключен договор о совместном строительстве жилья XXXX НОД-2, согласно которого истец обязался совместно с отделением Дальневосточной железной дороги построить жилой дом, а после сдачи его в эксплуатацию истцу должна была быть предоставлена в аренду четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: XXXX. до полной выплаты её стоимости. XXXX с истцом был заключен договор коммерческого найма жилого помещения XXXX, сроком на четыре года, на основании которого истцу и членам его семьи была предоставлена указанная квартира с правом дальнейшего приобретения её в собственность. В дальнейшем указанный дом был предан в собственность XXXX городскому округу. XXXX муниципальное учреждение «Служба заказчика» по жилищно-коммунальному хозяйству и объектам муниципальной собственности заключило с истцом договор социального найма жилого помещения. На неоднократные обращения в Управление имущественных отношений администрации УГО с просьбой заключить договор приватизации на указанную квартиру истец получал отказ, в связи с чем истец просил признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что истец паевые взносы выплатил не полностью. Проживает в спорном жилом помещении один. В августе-сентябре XXXX года обращался в МФЦ с заявлением о приватизации, письменного отказа не дали, отказали устно, посоветовав обратиться в суд.
Представитель ответчика Управление имущественных отношений администрации УГО в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Истцу и членам его семьи как участнику долевого строительства жилого XXXX на основании договор коммерческого найма жилого помещения XXXX от XXXX было предоставлено спорное жилое помещение. С XXXX истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. XXXX муниципальное учреждение «Служба заказчика» по жилищно-коммунальному хозяйству и объектам муниципальной собственности заключило с истцом договор социального найма жилого помещения. В приватизации истец не участвовал, иного жилого помещения на условиях социального найма не имеет. При обращении истца к ответчику по вопросу приватизации квартиры был получен отказ.
При таких обстоятельствах требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Мелентьевым Сергеем Валентиновичем право собственности на XXXX в XXXX в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX