Дело № 2-5361/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.
при секретаре Усенко Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации XXXX городского округа к Абдул Андрею Иннокентьевичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Администрацией XXXX городского округа заявлен иск к Абдул А.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, с предоставлением жилого помещения расположенного по адресу: XXXX.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности XXXX городского округа находятся жилые помещения, расположенные по адресам: XXXX, нанимателем которого является Абдул А.И., и XXXX. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Расшифровка по лицевому счету жилого помещения на имя ответчика свидетельствует о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 115212 рублей 30 копеек в период в течение более шести месяцев, в связи с чем, в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, истец просит выселить ответчика с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Абдул А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, и не заявлено ходатайство об отложении слушания дела. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, считает, иск неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Абдул А.И. занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на условиях социального найма с XXXX.
Выписки из реестра муниципального имущества свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение находится в собственности XXXX городского округа, также как и жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX.
Выписка из лицевого счета жилого помещения на имя Абдул А.И. и расшифровка по лицевому счету свидетельствуют о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Истец в обоснование своих требований о выселении ссылается на то, что ответчиком без уважительных причин не производится плата за жилое помещение более 6 месяцев, долг составил 115212 рублей 30 копеек.
Разрешая указанный спор, суд исходит из того, что, по смыслу статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд при этом неуплата должна длиться 6 месяцев без перерыва, если она прерывается даже незначительным платежом, оснований к расторжению договора социального найма нет.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от XXXX N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и другие. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
В судебное заседание МУП «XXXX» представлена расшифровка по лицевому счету на имя Абдул А.И., согласно которой в период с июня XXXX года по октябрь XXXX года ответчиком ежемесячно вносилась плата за жилое помещение, всего на сумму 2476 рублей 81 копейка.
Несмотря на то, что ответчиком задолженность оплачена частично, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку к моменту рассмотрения дела 6 месячный срок неоплаты за жилищно-коммунальные услуги прервался.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований к выселению ответчика.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации XXXX городского округа к Абдул Андрею Иннокентьевичу о выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийИ.Н. Веригина