Дело № 2-5880/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Доценко Л.А., с участием представителя истца – Ден А.Е., при секретаре Мысник О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX к Лиходину Вячеславу Валериевичу и Лиходиной Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК «XXXX» обратилось в суд с иском к Лиходину Вячеславу Валериевичу и Лиходиной Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.
Ответчики зарегистрированы и проживают в XXXX в XXXX. Данный многоквартирный дом находится на управлении в ОАО «УК «XXXX». Ответчики перед ОАО «УК «Наш дом» имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с XXXX по XXXX в размере 52 467 рублей 88 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумму долга в указанном размере, а также пеню в размере 5 618 рублей 49 копеек и госпошлину в размере 1 774 рубля.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что с учетом предоставленной ответчиком квитанции об оплате суммы долга в размере 56 900 рублей XXXX, на иске не настаивал, однако просил взыскать с ответчиков госпошлину в размере 1774 рубля.
Ответчик Лиходин В.В. просил в иске отказать, поскольку погасил сумму долга в полном объеме.
Ответчик Лиходина Ю.С., извещенная о слушании дела надлежащим образом, в суд не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками жилых помещений и ОАО «УК «XXXX» заключен договор на управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики Лиходин В.В. и Лиходина Ю.С.
В соответствие со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании ответчик Лиходин В.В. погасил задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени в размере 56 900 рублей, что подтверждается квитанцией от XXXX.
Таким образом, суд полагает, что в удовлетворении требований ОАО «УК «XXXX к Лиходину В.В. и Лиходиной Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги и пени следует отказать.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков госпошлины также не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Управляющая компания «XXXX» к Лиходину Вячеславу Валериевичу и Лиходиной Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.