Дело №2-5815/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Ольги Андреевны к Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права собственности на земельный участок, о возложении обязанности предоставить в собственность земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчику с требованием о признании права собственности на земельный участок площадью 4009 кв.м., расположенный по адресу: XXXX о возложении на ответчика обязанности предоставить ей в собственность земельный участок, кадастровый номер XXXX, общей площадью 4609 кв.м. по адресу: XXXX из которого 600 кв.м. – бесплатно, а 4009 кв.м. за плату, мотивируя свои требования следующим.
Истица на основании договора дарения от XXXX является собственником жилого дома по адресу: XXXX, расположенного на земельном участке площадью 4609 кв.м.. XXXXвого суда от XXXX за истицей признано право на передачу в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по указанному адресу, размером 600 кв.м. XXXX истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность для эксплуатации и обслуживания жилого дома земельного участка, площадью 4609 кв.м., из них 600 кв.м. бесплатно, а 4009 кв.м. за плату. Однако ответчик устно отказал истице, ссылаясь на то, что истица вправе оформить в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м., из них 600 кв.м. бесплатно. Однако земельный участок, площадью 4609 кв.м. не может быть ограничен предельным размером, установленным решением Думы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX, так как указанный нормативный акт не может быть распространен на правоотношения, возникшие до принятого решения Думы.. На основании изложенного, истица просила признать за ней право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 4609кв.м., кадастровый номер XXXX
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Владимирова О.Н. настаивала на исковых требованиях.
Представитель Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа исковые требования не признал, ссылаясь на то, что границы земельного участка не определены до настоящего времени, так как нет кадастрового паспорта на земельный участок этой площадью. Истице был предоставлен земельный участок площадью 600 кв. м., по решению исполнительного комитете народных депутатов. Площадь пользования ограничена. В настоящее время вопрос о представлении земельного участка должен рассматриваться в соответствии с решением Думы XXXX от XXXX, и максимальный размер земли установлен 1500 м?. Поэтому иск может быть удовлетворен частично в отношении земельного участка 1500 м?.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от XXXX «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В судебном заседании установлено, что в фактическом пользовании Захаровой О.А. находится земельный участок площадью 4609 кв.м., который является единым земельным участком, что подтверждается материалами дела и кадастровым паспортом. Согласно XXXXвого суда от XXXX за истицей признано право на передачу в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по указанному адресу, размером 600 кв.м. Следовательно, при передаче истице бесплатно в собственность земельного участка 600 кв.м., в ее пользовании остается земельный участок площадью 4009 кв.м., который может быть предан ей в собственность за плату. Составление отдельных кадастровых паспортов не требуется, поскольку указанный земельный участок и кадастровый паспорт на него был оформлен по фактическому пользованию, возникшему до принятия решения Думы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX.
В соответствии с ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Поскольку жилой дом по указанному адресу были приобретен истицей по договору дарения до вступления в силу Земельного кодекса РФ, истица приобрела права на использование спорного земельного участка в том же объеме, что и прежний его собственник, в том числе и право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 4009кв.м., расположенный по адресу: XXXX, а также возложить на ответчика обязанность предоставить истице в собственность земельный участок, кадастровый номер XXXX общей площадью 4609 кв.м. по адресу: XXXX из которого 600 кв.м. – бесплатно, а 4009 кв.м. за плату.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Захаровой Ольгой Андреевной право собственности на земельный участок площадью 4009кв.м., расположенный по адресу: XXXX.
Обязать Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа предоставить Захаровой Ольге Андреевне в собственность земельный участок, кадастровый номер XXXX общей площадью 4609 кв.м. по адресу: XXXX из которого 600 кв.м. – бесплатно, а 4009 кв.м. за плату.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е. В.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX