Дело № 2-5010/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желудковой Галины Дмитриевны, Желудкова Алексея Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Желудковой Елизаветы Алексеевны, Желудкова Евгения Александровича к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились к ответчику с иском о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
На основании ордера XXXX от XXXX, истице Желудковой Галине Дмитриевне, на семью из трех человек - истицу и ее сыновей Желудкова Алексея Александровича и Желудкова Евгения Александровича, была предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу. Согласно выписке из технического паспорта указанного жилого помещения от XXXX, указанная жилая комната имеет площадь 22,3 кв.м. Ранее указанное жилое помещение находилось на балансе XXXX дистанции гражданских сооружений XXXX Министерства путей сообщения РФ. В настоящее время жилое помещение находится в собственности XXXX городского округа. XXXX Желудковой Г.Д. в адрес руководства XXXX дистанции гражданских сооружений было подано заявление о закреплении за семьей Желудковых, состоящей из трех человек, дополнительной жилой площади в порядке улучшения жилищных условий. На основании указанного заявления за семьей Желудковых, состоящей из трех человек, была закреплена дополнительная жилая площадь в размере 12,2 кв.м. (комната) и кухня размером 9,7 кв.м. Однако решение о предоставлении дополнительной жилой площади у истцов не сохранилось. Указанное обстоятельство подтверждаются ответами Владивостокского отделения XXXX от XXXX, XXXX XXXX от XXXX, ЖЭУ уссурийской дистанции гражданских сооружений от XXXX На основании изложенного истцы просили признать за ними право пользования на дополнительную жилую площадь в виде жилой комнаты площадью 12,2 кв.м., предоставленную в порядке улучшения жилищных условий, расположенную по адресу: XXXX, и возложить на ответчика обязанность по заключению договора социального найма с истицей Желудковой Г.Д. на указанную жилую комнату с включением в него ЖелудковаЕ.А., Желудкова А.А., несовершеннолетней Желудковой Е.А., XXXX рождения.
Истица Желудкова Г.Д. и ее представители в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным выше.
Истцы Желудков А.А., Желудков Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются заявления.
Представитель ответчика Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей не явки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации УГО.
Суд, выслушав истицу и ее представителей, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
В соответствии со ст.7 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено следующее.
Согласно ордеру XXXX от XXXX истице Желудковой Галине Дмитриевне, на семью из трех человек - истицу и ее сыновей Желудкова Алексея Александровича и Желудкова Евгения Александровича, была предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу. Согласно выписке из технического паспорта указанного жилого помещения от XXXX, указанная жилая комната имеет площадь 22,3 кв.м.
Согласно поквартирной карточке, в XXXX в XXXX зарегистрированы Желудкова Г.Д., Желудков А.А., Желудков Е.А. и Желудкова Е.А., XXXX рождения.
Согласно письму Уссурийской дистанции гражданских сооружений XXXX от XXXX, жилой дом по адресу: XXXX на основании акта приема-передачи от XXXX передан в муниципальную собственность XXXX.
Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества XXXX городского округа жилая квартира, расположенная по адресу: XXXX находится в собственности XXXX городского округа.
В обоснование исковых требования истцы ссылаются на то обстоятельство, что за семьей Желудковых, состоящей из трех человек, была закреплена дополнительная жилая площадь в размере 12,2 кв.м. (комната) и кухня размером 9,7 кв.м. по указанному адресу.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно письмом Владивостокского отделения Дальневосточной железной дороги XXXX от XXXX, согласно которому за семьей истицы Желудковой Г.Д. закреплена дополнительная комната жилой площадью 12,2 кв.м., кухня 9,7 кв.м., кладовая 2,4 кв.м.; письмом Дальневосточной железной дорогиXXXX от XXXX, согласно которому на основании заявления истицы Желудковой Г.Д. от XXXX в адрес руководства Уссурийской дистанции гражданских сооружений, за семьей истицы была закреплена дополнительная жилая площадь в размере 12,2 кв.м. и кухня 9,7 кв.м. В настоящее время семья Желудковых в составе 3-х человек занимает 2 комнаты жилой площадью согласно действующих норм по XXXX.; письмом Жилищно-эксплуатационного участка XXXX дистанции гражданских сооружений XXXX от XXXX, согласно которому, на заявление Желудковой Г.Д. от XXXX сообщается, что XXXX по ее просьбе были дополнительно присоединены комната 12, 2 кв.м. и кухня 9,7 кв.м.
Таким образом, суд считает, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законном основании.
Согласно п.2 ст.672 ГК РФ, по требованию нанимателя и членов его семьи, договор может быть заключен с одним из членов семьи, в силу ст.677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании за истцами права пользования спорным жилым помещением и заключении договора социального найма - подлежащими удовлетворению в полном объеме.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Желудковой Галиной Дмитриевной, Желудковым Алексеем Александровичем, Желудковым Евгением Александровичем, Желудковой Елизаветой Алексеевной право пользования жилой комнатой площадью 12,2 кв.м., расположенной по адресу: XXXX, на условиях социального найма.
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Желудковой Галиной Дмитриевной договор социального найма на жилую комнату площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: XXXX, с включением в указанный договор Желудкова Алексея Александровича, Желудкова Евгения Александровича, несовершеннолетней Желудковой Елизаветы Алексеевны, XXXX рождения
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в десятидневный срок через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛугинина О.В.