Дело №2-5128/2010
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Румовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвинчук Галины Юрьевны к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, ФГУ «XXXX КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истица зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Право найма на спорную квартиру у истицы возникло на основании договора мены от XXXX. Впоследствии, а именно - XXXX, на основании указанного договора и постановления администрации МО XXXX от XXXX XXXX, истице был выдан обменный ордер на спорную квартиру, что подтверждается архивной справкой, и, XXXX, между истицей и ФГУ «XXXX КЭЧ района» был заключен договор найма спорной квартиры. В XXXX. истица обратилась в ФГУ «XXXX КЭЧ района» с заявлением о заключении с ней договора приватизации спорного жилого помещения, однако в удовлетворении требований истице было отказано в связи с тем, что ФГУ «XXXX КЭЧ района» не имеет полномочий от собственника на передачу жилых помещений в собственность граждан. В реестре федерального имущества сведения о спорном жилом помещении отсутствуют, что подтверждено письмом Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в XXXX.
На основании изложенного, истица просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в XXXX в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Кроме того, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, из которого следует, что с исковыми требованиями не согласен, полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку договор найма спорной квартиры был заключен между истицей и ФГУ «XXXX КЭЧ района». Кроме того, отсутствие сведений в реестре федерального имущества о спорном объекте не является основанием полагать, что спорное жилое помещение не находится в федеральной собственности.
Представитель ответчика ФГУ «XXXX КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Кроме того, направил в адрес суда согласие Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ на передачу в собственность спорного жилого помещения.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: XXXX. Право найма на спорную квартиру у истицы возникло на основании договора мены от XXXX, заключенного между Поталенко Л.Д., Непримеровой А.Л., Непримеровым Е.П., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей Непримерова Е.Е., Непримерову Е.Е., и Логвинчук В.В., Логвинчук Г.Ю., Логвинчук А.В., Логвинчук Н.В..
XXXX, на основании указанного договора и постановления администрации МО XXXX от XXXX XXXX, на семью из трех человек: Логвинчук В.В., Логвинчук Г.Ю., Логвинчук А.В., был выдан обменный ордер на спорную квартиру, что подтверждается архивной справкой XXXX от XXXX.
XXXX между истицей Логвинчук Г.Ю. и ФГУ «Уссурийская КЭЧ района» был заключен договор найма спорной квартиры.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...».
В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела следует, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «XXXX КЭЧ района» Министерства обороны РФ.
Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа XXXX от XXXX, спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества XXXX городского округа отсутствует.
При этом судом не принимается во внимание довод представителя ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в XXXX о том, что отсутствие сведений в Реестре федерального имущества о спорном объекте не является основанием полагать, что спорное жилое помещение не находится в федеральной собственности, поскольку обязанность по регистрации имущества, находящегося в федеральной собственности лежит на соответствующих государственных органах и учреждениях. Поскольку спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГУ «XXXX КЭЧ района», соответствующая обязанность лежит именно на указанном учреждении и то обстоятельство, что ФГУ «XXXX КЭЧ района» не включило спорное жилое помещение в Реестр федерального имущества – от истицы не зависело.
Таким образом, поскольку истица, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на бесплатную передачу в собственность спорного жилого помещения, препятствий к приватизации, установленных Законом, в данном случае судом не установлено, спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «XXXX КЭЧ района», то есть находится в федеральной собственности а то обстоятельство, что ФГУ «XXXX КЭЧ района» указанную квартиру не включило в собственность XXXX городского округа - от истца не зависит, суд полагает исковые требования о приватизации спорного жилья обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Логвинчук Галиной Юрьевной в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛугинина О.В.