Дело № 2-5365/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.
при секретаре Усенко Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации XXXX городского округа к Прудникову Юрию Васильевичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Администрацией XXXX городского округа заявлен иск к Прудникову Ю.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, с предоставлением жилого помещения расположенного по адресу: XXXX.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности XXXX городского округа находятся жилые помещения, расположенные по адресам: XXXX, нанимателем которого является Прудников Ю.В., и XXXX. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Расшифровка по лицевому счету жилого помещения на имя ответчика свидетельствует о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 106425 рублей 01 копейка в период в течение более шести месяцев, в связи с чем, в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, истец просит выселить ответчика с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик Прудников Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по месту жительства XXXX, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», на XXXX, что подтверждается актом, в котором указано, что от получения повестки ответчик отказался, ссылаясь на то, что его никто не выселит, на XXXX, XXXX, что подтверждается реестрами почтовой корреспонденции. Об имеющемся споре ответчику известно.
Таким образом, суд полагает, что ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом суд расценивает действия ответчика по неявке в судебные заседания, как злоупотребление своими процессуальными правами и невыполнение своих процессуальных обязанностей, препятствующее своевременному рассмотрению дела. В соответствии со ст. 167 ГПК, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Прудникова Ю.В.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, считает, что иск Администрации XXXX городского округа к Прудникову Юрию Васильевичу о выселении является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик Прудников занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на условиях социального найма с XXXX.
Выписки из реестра муниципального имущества свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение находится в собственности XXXX городского округа, также как и жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX.
Выписка из лицевого счета жилого помещения на имя Прудникова Ю.В. и расшифровка по лицевому счету свидетельствуют о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги более чем в течение шести месяцев подряд.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Истец в обоснование своих требований о выселении ссылается на то, что ответчиком без уважительных причин не производится плата за жилое помещение более 6 месяцев.
Разрешая указанный спор, суд исходит из того, что, по смыслу статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд при этом неуплата должна длиться 6 месяцев без перерыва, если она прерывается даже незначительным платежом, оснований к расторжению договора социального найма нет.
Как следует из расшифровки по лицевому счету с ноября XXXX года по октябрь XXXX года включительно, долг Прудникова Ю.В. по оплате за жилье и коммунальные услуги составил 64574 рубля 39 копеек. При этом ответчиком в течение года оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась.
Ответчик правом, предоставленным ему гражданско-процессуальным законодательством, не воспользовался, им не представлено доказательств оплаты, также не указаны уважительные причины не внесения платы.
Как следует из анализа положений ч. 2 ст. 15, ст. 90, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, наниматель и совместно проживающие с ним члены семьи в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, и которое соответствует норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от XXXX XXXX обращено внимание на то, что помещение, предоставляемое выселяемому в соответствии со ст. 90 ЖК РФ, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя.
В материалы дела истцом представлены доказательства того, что жилое помещение, предоставляемое на условиях договора социального найма выселяемому Прудникову Ю.В., находится в черте XXXX, пригодно для постоянного проживания, что подтверждается заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы и протоколом измерений метеорологических факторов, свободно от регистрации иных лиц, о чем свидетельствует поквартирная карточка, соответствует норме предоставления жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то есть из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Согласно выписке из реестра муниципального имущества, общая площадь XXXX в XXXX составляет 9,2 кв.м., а из экспликации по поэтажному плану, жилая площадь указанной квартиры составляет 8,7 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Уссурийского городского округа к Прудникову Юрию Васильевичу о выселении, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Прудникова Юрия Васильевича из XXXX с предоставлением другого жилого помещения XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в XXXXвой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийИ.Н. Веригина