Дело № 2-5953/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Абрамова А.С.,
адвоката Романовой С.В.– представителя ответчика Михейлис Ф.К.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумакова Олега Владимировича к Чумаковой Анне Владимировне, Чумакову Никите Евгеньевичу, Чумакову Владиславу Владимировичу, Чумаковой Ольге Александровне, Чумаковой Валерии Владиславовне, Чумакову Валерию Владимировичу, Михейлис Филиппу Константиновичу и Михейлис Константину Филипповичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о выселении из жилого помещения – XXXX в XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании договора купли-продажи от XXXX является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. По просьбе ответчиков истец зарегистрировал в указанном жилом помещении Чумакову А.В., Чумакова Н.Е., Чумакова В.В., Чумакову О.А., Чумакову В.В., Чумакова В.В., Михейлис Ф.К. и Михейлис К.Ф., поскольку регистрация им была необходима для трудоустройства. Однако, ответчики фактически в квартиру не вселялись, вещи не возили, в несении расходов по оплате за жилое помещение не участвовали. Сведений о месте проживания ответчиков Михейлис Ф.К. и Михейлис К.Ф. у истца нет. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем, истец просит выселить ответчиков, и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Чумакова О.А., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чумаковой В.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что квартира была куплена для матери истца на совместные деньги истца и Чумакова В.В., который является супругом ответчицы. В спорном жилом помещении ответчик была зарегистрирована в 2004 году, однако фактически не заселялась, вещи не ввозила.
Ответчик Чумаков В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав на то, что планирует взять ссуду для приобретения квартиры, в связи с чем просил истца отложить вопрос о снятии его с регистрационного учета.
Ответчики Чумаков В.В. и Чумакова А.В., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чумакова Н.Е., с исковыми требованиями согласились. В части признания иска в судебном заседании ответчикам была разъяснена ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации. Признание иска ответчиками принято судом.
Ответчик Михейлис К.Ф., извещенный о слушании дела надлежащим образом, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Михейлис К.Ф.
Ответчик Михейлис Ф.К. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно. В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика к участию в деле приглашен адвокат, который пояснил, что не видит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о выселении Михейлис Ф.К.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, считавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации,ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии XXXX от XXXX на основании договора купли –продажи от XXXX Чумаков О.В. является собственником жилого помещения, расположенный по адресу: XXXX, ул. XXXX.
Доводы ответчика Чумаковой О.А. о приобретении спорной квартиры на средства истца и ее супруга – ответчика Чумакова В.В. доказательствами не подтверждены в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, ул. XXXX, зарегистрированы Чумакова А.В., Чумаков Н.Е., Чумаков В.В., Чумакова О.А., Чумакова В.В., Чумаков В.В., Михейлис Ф.К. и Михейлис К.Ф.
Ответчики зарегистрированы по указанному жилому помещению, однако в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют. Данное обстоятельство ответчиками в судебном заседании не оспаривалось, попыток вселиться не предпринимали.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серии XXXX от XXXX, обременения или ограничения права на спорную квартиру не зарегистрировано.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.
Соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось.
Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, который в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, при этом они не относятся к категории лиц, за которыми может быть сохранено право пользования спорной квартирой и соответственно подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, требования истца в соответствии со ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Чумакову Анну Владимировну, Чумакова Никиту Евгеньевича, Чумакова Владислава Владимировича, Чумакову Ольгу Александровну, Чумакову Валерию Владиславовну, Чумакова Валерия Владимировича, Михейлис Филиппа Константиновича и Михейлис Константина Филипповича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Чумаковой Анны Владимировны, Чумакова Никиты Евгеньевича, Чумакова Владислава Владимировича, Чумаковой Ольги Александровны, Чумаковой Валерии Владиславовны, Чумакова Валерия Владимировича, Михейлис Филиппа Константиновича и Михейлис Константина Филипповича в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.