Дело № 2-5680/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Карелиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кипрай Александра Федоровича, Бондарь Владимира Петровича, Козак Галины Ивановны к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, гаражно-строительному кооперативу «XXXX признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются членами гаражно-строительному кооперативу XXXX», и им принадлежат гаражные боксы XXXX, XXXX, XXXX. На основании постановления главы XXXX городского округа от XXXX XXXX указанному гаражному кооперативу для строительства гаражных боксов был предоставлен земельный участок. Строительство гаражных боксов было завершено, и объекты используются по назначению. Паевой взнос в ГСК «XXXX» истцами выплачен в полном объеме. Однако из-за отсутствия решения о вводе объекта в эксплуатацию они не могут зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы XXXX, XXXX, XXXX, в связи с чем просят признать право собственности на гаражные боксы XXXX, XXXX, XXXX в ГСК «XXXX», расположенном по адресу: XXXX, в судебном порядке.
В судебном заседании истцы на требованиях настаивали, привели доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель ГСК «XXXX в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Управления имущественных отношений в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требование истцов являются обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Постановлением главы XXXX городского округа гаражно-строительному кооперативу «XXXX в долгосрочную аренду сроком на 25 лет, был предоставлен земельный участок площадью 0.2429га по XXXX, под строительство шестидесяти гаражных боксов согласно утвержденному проекту, с оформлением договора аренды на земельный участок.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт на гаражные боксы гаражно-строительного кооператива «XXXX», акт приемки законченного строительством объекта.
Согласно справке ГСК «XXXX, Кипрай Александр Федорович, Бондарь Владимир Петрович, Козак Галина Ивановна являются членами гаражного кооператива, паевой взнос ими выплачен полностью.
В связи с тем, что разрешение на ввод ГСК XXXX» в эксплуатацию отсутствует, истцы не имеют возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество.
При оценке указанных обстоятельств суд считает, что препятствий для регистрации права собственности истов на гаражные боксы не имеется. Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, когда истцами внесена вся сумма паевых взносов, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истцов при реализации ими предусмотренного законом права, кроме того, в настоящем случае имеется акт приемки законченного строительством объекта.
При таких обстоятельствах, требования истов подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кипрай Александром Федоровичем право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражно–строительном кооперативе «Прогресс-1», расположенном по адресу по адресу: XXXX.
Признать за Бондарь Владимиром Петровичем право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражно–строительном кооперативе «Прогресс-1», расположенном по адресу по адресу: XXXX.
Признать за Бондарь Владимиром Петровичем право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражно–строительном кооперативе «Прогресс-1», расположенном по адресу по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:О.В. Лугинина