Дело № 2-5317/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Румовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Александра Степановича, Улитиной Ирины Александровны к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о разделе лицевых счетов, в судебном заседании требования уточнил и просили признать за ним и третьими лицами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, общей площадью 85,6кв.м., жилой - 47,08кв.м., мотивируя свои требования следующим.
На основании ордера XXXX от XXXX истцу, на семью из пяти человек, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: XXXX, с указанием номера квартиры - XXXX, жилой площади - 47,08кв.м.. Фактически указанная квартира состоит из двух соседних квартир, имеющих отдельные входы. На основании указанного ордера XXXX между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма, согласно указанного договора, номер квартиры - XXXX, общая площадь - 85,6кв.м., жилая - 47,08кв.м., те же данные указаны в поквартирной карточке и техническом паспорте жилого помещения. В настоящее время истец решил приватизировать спорное жилье, однако в этом ему было отказано, поскольку согласно реестра муниципального имущества, XXXX XXXX в собственности XXXX городского округа отсутствует, а имеется указание только на XXXX.
В связи с изложенным истец и обратился с настоящими требованиями в суд, просив признать за ним и его дочерью право пользования именно квартирой XXXX, общей площадью -85,6кв.м., жилой - 47,08кв.м., при этом указал, что спорное жилое помещение предоставлялось на семью из пяти человек, однако супруга истца Соловьева Н.Е. в XXXX. умерла, дочери Соловьева Н.А. и Соловьева Л.А. - из спорного жилья выехали, в связи с чем он просил признать право пользования спорным жильем за ним и третьим лицом Улитиной И.А..
Третье лицо обстоятельства, изложенные истцом, подтвердила, исковые требования - поддержала.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав явившиеся стороны и изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования истца о признании права пользования жилым помещением - подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно ордера XXXX от XXXX истцу, на семью из пяти человек, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: XXXX, с указанием номера квартиры - XXXX, жилой площади - 47,08кв.м., на основании указанного ордера были выданы два отдельных типовых договоры на XXXX XXXX, площади квартир были указаны одинаковые - жилая площадь - 47,08кв.м., общая площадь - 85,6кв.м..
Договор социального найма заключен с истцом так же на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, с указанием номера квартиры - XXXX, жилой площади - 47,08кв.м., общей площади - 85,6кв.м., в поквартирной карточке и техническом паспорте на жилье указаны аналогичные сведения.
Кроме того, Администрацией XXXX городского округа были представлены сведения, что в реестре муниципального имущества квартира под номером 94 - отсутствует.
Указанные разночтения в документах в настоящее время препятствуют приватизации истцом спорной квартиры.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что из представленных документов усматривается, что речь идет об одной и той же квартире.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что фактически истцу, по договору социального найма, была предоставлена квартира под номером 93, жилой площадью - 47,08кв.м., общей площадью - 85,6кв.м., расположенная по адресу: XXXX, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним и третьим лицом право пользования указанным жилым помещением и обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить соответствующий договор социального найма.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Соловьевым Александром Степановичем и Улитиной Ириной Александровной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, жилой площадью - 47,08кв.м., общей площадью - 85,6кв.м..
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Соловьевым Александром Степановичем договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, жилой площадью - 47,08кв.м., общей площадью - 85,6кв.м., с включением в указанный договор Улитиной Ирины Александровны.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛугинина О.В.