Дело № 2-5682/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Румовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Юрия Николаевича к Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Управлению архитектуры и градостроительства администрации XXXX городского округа, с участием в качестве третьего лица ГСК «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является членом гаражного кооператива XXXX и ему принадлежит гаражный бокс XXXX. На основании постановления администрации XXXX края от XXXX XXXX указанному гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражных боксов был предоставлен земельный участок. Строительство гаражных боксов было завершено, и объект используется по назначению. Паевой взнос в ГСК «XXXX» истцом выплачен в полном объеме. Однако из-за отсутствия решения о вводе объекта в эксплуатацию, он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс XXXX. Истец просит признать право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражном кооперативе «XXXX расположенном по адресу: XXXX «а».
В судебном заседании истец на требованиях настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель Управления имущественных отношений в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ГСК «XXXX в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Постановлением постановления администрации XXXX края от XXXX XXXX гаражно-строительному кооперативу «XXXX» был предоставлен земельный участок площадью 1259 кв.м. по XXXX под строительство гаражных боксов согласно утвержденному проекту с оформлением договора аренды на земельный участок.
В материалах дела имеется технический паспорт на гаражные боксы гаражно-строительного кооператива XXXX
Согласно справке ГСК XXXX», Дмитриенко Юрий Николаевич является членом гаражного кооператива, паевой взнос им выплачен полностью.
В связи с тем, что разрешение на ввод ГСК «XXXX» в эксплуатацию отсутствует, истец не имеет возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество.
При оценке указанных обстоятельств суд считает, что препятствий для регистрации права собственности истца на гаражный бокс не имеется. Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, когда истцом внесена вся сумма паевых взносов, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истца при реализации им предусмотренного законом права.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дмитриенко Юрием Николаевичем право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражном кооперативе «XXXX, расположенный по адресу: XXXX «а».
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:О.В. Лугинина