Дело №2-5983/2010
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Доценко Л.А., с участием представителя истца – Скиба О.В., при секретаре Мысник О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцова Алексея Петровича к Журавлеву Артуру Леонидовичу о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «XXXX» и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК XXXX расположенном по адресу: XXXX, мотивируя свои требования тем, что приобрел данный гаражный бокс на основании договора купли -продажи, заключенного с Журавлевым А.Л. XXXX, который после сделки выехал в неизвестном направлении за пределы XXXX. Однако не зарегистрировал его в ФГУП «Ростехинвентарзация - Федеральное БТИ». В настоящее время истец планирует распорядиться имуществом, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, расположенный по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле был приглашен в качестве представителя ответчицы адвокат Капитан И.В., которая пояснила, что не имеет возражения по исковым требованиям истца.
Представители ГСК «XXXX и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении дела не обращались. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Справки ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» отделение XXXX гаражный бокс XXXX в гаражном кооперативе XXXX», расположенном по адресу: XXXX зарегистрирован на праве личной собственности за Журавлевым А.Л.
Согласно регистрационному удостоверению БТИ XXXX от XXXX собственником бокса XXXX в гаражном кооперативе «XXXX по XXXX в XXXX являлся Журавлев А.Л.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
Обстоятельства приобретения XXXX спорного гаражного бокса, расположенного по XXXX, - подтверждаются документально – нотариально удостоверенным договором купли-продажи от XXXX. При этом имущественные права и интересы других лиц не нарушены.
В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Указанные обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на недвижимое нежилое строение - гаражный бокс, общей площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: XXXX.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шевцовым Алексеем Петровичем право собственности на недвижимое нежилое строение - гаражный бокс XXXX в Гаражно– строительном кооперативе «XXXX расположенном по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения мотивированного решения в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX