Дело №2-5848/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд XXXX в составе: председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием адвокатов Тимофеевой С.В., Дементьевой О.М., Голуб А.Г., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Виктора Васильевича к Климовой Людмиле Михайловне, Климову Руслану Викторовичу о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой XXXX в XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истцу и ответчикам на основании ордера XXXX от XXXX на полный состав семьи было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. В сентябре XXXX года ответчица Климова Л.М. выехала на другое постоянное место жительства и вывезла свои вещи. Климов Р.В. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в ноябре XXXX года. Истец препятствий к проживанию ответчиков в спорной квартире не чинил, замки на входной двери не менял. Поскольку ответчики в указанной квартире длительное время не проживают, их выезд на другое место жительство является добровольным, бремя по содержанию жилого помещения ответчики не несут, вещей ответчиков в спорной квартире нет, истец просил признать ответчиков утратившими право на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчики в судебное заседание не явились, их интересы в суде представляли адвокаты по назначению суда Голуб А.Г., Дементьева О.М., которые не представили суду доводов, обосновывающих возражения против иска.
Суд, выслушав стороны, свидетелей Митрофанову Н.В, Токареву С.З., изучив материалы дела, полагает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя в другое место жительства.
В силу п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от XXXX N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Ответчица Климова Л.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении с XXXX, а Климов Р.В. с XXXX, что подтверждается поквартирной карточкой, однако Климова Л.М. выехала из спорного жилого помещения более 18 лет назад в другое место жительства, семейные отношения между Климовой Л.М. и истцом прекращены, Климов Р.В. выехал из спорного жилого помещения в 2008 году, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, что установлено в суде из пояснений истца.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.
Также в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, вывезли принадлежащие им вещи и предметы обихода. Брак между истцом и ответчицей Климовой Л.М. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка XXXX XXXX от XXXX.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики расторгли договор найма в одностороннем порядке, т.к. не проживают в жилом помещении непрерывно в течение длительного времени, своих прав на проживание в течение указанного времени не заявляли, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.
При таких обстоятельствах, требования истца к Климовой Людмиле Михайловне, Климову Руслану Викторовичу в соответствии со ст. ст. 83, 10 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Климову Людмилу Михайловну, Климова Руслана Викторовича утратившими право пользования квартирой XXXX в XXXX
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ответчиков в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовленоXXXX.