Дело №2-5652/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Карелиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа к Игнатову Виктору Борисовичу о взыскании задолженности по договору аренды и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.
XXXX и XXXX между сторонами были заключены договоры аренды на объект нежилого фонда, расположенный по адресу: XXXX, а именно - помещение для использования под автомастерскую в отдельно стоящем здании котельной. XXXX между сторонами было подписано соглашение о расторжении настоящего договора с XXXX. В период действия договора аренды ответчик нерегулярно и не в полном объеме вносил платежи по договору, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 117537руб. 13коп. за период с XXXX по XXXX, и задолженность за период с XXXX по XXXX в размере 83137руб. 81коп..
На основании изложенного, с учетом трехлетнего срока исковой давности, истец просил взыскать с ответчика 31634руб. - в счет задолженности по арендной плате по договору аренды от XXXX за период с XXXX по XXXX, и пеню за невнесение арендной платы тот же период в размере 5338руб. 49коп..
Ответчик с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что договор аренды от XXXX он не подписывал, узнал о его существовании лишь в суде кассационной инстанции при рассмотрении кассационной жалобы Управления имущественных отношений администрации УГО на решение Уссурийского городского суда от XXXX.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В обоснование исковых требований истцом представлены договор аренды от XXXX на объект нежилого фонда, расположенный по адресу: XXXX, соглашение к указанному договору аренды от того же числа, которым был уточнен размер оплаты по договору, договор аренды на объект нежилого фонда, расположенный по указанному адресу, соглашение от XXXX о расторжении договора аренды от XXXX, акт приема объекта нежилого фонда от арендатора от XXXX.
В судебное заседание представителем истца были представлены подлинники договора аренды от XXXX, соглашения к указанному договору аренды от того же числа, и акта приема объекта нежилого фонда от арендатора от XXXX, договора аренды от XXXX и соглашения от XXXX о его расторжении.
Ответчик, оспаривая подлинность договора аренды, утверждает, что подписи на указанном договоре, а также на соглашении о расторжении договора между сторонами и акте приема объекта нежилого помещения от XXXX - не принадлежат ему, однако после разъяснения судом права заявить ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы, пояснил, что заявлять ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы для разрешения вопроса о том, стоит ли на указанных документах его подпись - не намерен, кроме того, встречных исковых требований о признании договора аренды недействительным - не заявил.
Таким образом, в силу ст.56 ГПК РФ, суд не может принять во внимание доводы ответчика, обосновывающие возражения на исковые требования.
Расчет истца, согласно которому с ответчика надлежит взыскать 31634руб. - в счет задолженности по арендной плате по договору аренды от XXXX за период с XXXX по XXXX, и пеню за невнесение арендной платы за тот же период в размере 5338руб. 49коп. – судом проверен, ответчиком не оспаривался и признается верным, в связи с чем указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 400руб., от уплаты которой истец был освобожден.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Игнатова Виктора Борисовича, в пользу Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, за период с XXXX по XXXX, в счет задолженности по арендной плате по договору аренды от XXXX - 31634руб., пени за невнесение арендной платы тот же период в размере 5338руб. 49коп., а всего ко взысканию – 36972руб. 49коп..
Взыскать с Игнатова Виктора Борисовича государственную пошлину в доход государства в размере 400руб..
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛугинина О.В.