Дело № 2-6172/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалёвой Ольги Николаевны к Якимову Роману Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу XXXX, XXXX. Ранее жилое помещение принадлежало отцу истицы Якимову Николаю Поликарповичу, умершему XXXX. На момент смерти Якимова Н.П. в данном жилом доме проживал ответчик, приходящийся истице племянником. Брат истицы Якимов Владимир Николаевич, умерший XXXX, задолго до своей смерти прекратил семейные отношения со своей женой, которая вместе с детьми, в том числе с ответчиком Якимовым Р.В., в XXXX году уехала в XXXX и более ответчик в доме не появлялся, его место жительство в настоящее время неизвестно. Истица просит признать Якимова Романа Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу XXXX снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя.
Представитель истицы Храмова О.А., действующая по доверенности, в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше и пояснила, что Якимов Р.В. не является членом семьи истицы и, хотя и прекратил пользоваться жилым помещением, но остаётся зарегистрированным в нем. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Якимов Р.В. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства, однако конверт вернулся с отметкой почтового отделения «адресат по указанному адресу не проживает».
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика, адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика - адвоката Романову С.В., исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX и свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX принадлежит истцу на праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги ответчик Якимов Р.В. значится зарегистрированным по адресу XXXX XXXX
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Щербина Т.М. пояснила, что знакома с истицей с детства. После смерти отца и брата истица одна проживает в доме по адресу: XXXX С XXXX года они вместе работают на земельном приусадебном участке. Ответчик в доме не проживает, никогда не пытался вселиться. Со слов истицы ей было известно, что до настоящего времени Якимов Р.В. значится зарегистрированным в доме, но где он фактически проживает, не известно. После расторжения брака мать ответчика с детьми, в том числе и с Романом, уехала в XXXX и больше они не возвращались.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Какого-либо соглашения по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не достигнуто.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца, как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявил.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в XXXX году выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, тем самым добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ч.4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Якимова Романа Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Якимова Романа Владимировича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийО.Н. Шароглазова