Дело № 2-5433/2010
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Ивановой О.В.
при секретаре Тарасюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ураимова Азамжона Абдурахимовича к ФГУ «XXXX КЭЧ района» Минобороны России, администрации XXXX городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от XXXX является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Однако приватизировать занимаемое жилое помещение он не может, поскольку спорное жилое помещение в реестре федерального либо муниципального имущества не значится. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Истец в судебном заседании поддержал требования, пояснил, что ранее участия в приватизации не принимал, занимаемое жилое помещение не приватизировано, до мая XXXX года жилой дом находился в реестре федерального имущества, но с учета снят, а в муниципальную собственность не принят. Просил признать за ним право собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества Уссурийского городского округа.
Представитель ответчика ФГУ «XXXX КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть заявление в их отсутствие, представил письменный отзыв.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения от XXXX л.д.10-11.
Из поквартирной карточки л.д. 7, карточки прописки л.д. 8 и справки л.д. 12 следует, что истец действительно проживает и зарегистрирован с XXXX по адресу: XXXX, состав семьи 1 человек. Из выписки из лицевого счета л.д. 9 следует, что лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя истца, задолженности по квартплате нет. Следовательно, истец вселен в спорную квартиру на законном основании.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающее жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилой фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии XXXX от XXXX и справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за XXXX от XXXX за истцом объектов недвижимого имущества не значится, спорная квартира не приватизирована.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела усматривается, что в соответствии с распоряжением ФАУФИ от XXXX XXXX-Р о безвозмездной передаче имущества, находящегося на праве оперативного управления за XXXX КЭЧ жилой XXXX в XXXX снят с учета и исключен из реестра Федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ «XXXX КЭЧ района» Минобороны России.
Из уведомлений л.д. 15, 16 следует, что дом, где по договору социального найма проживает истец, в реестре федерального имущества и муниципального имущества XXXX городского округа не значится.
Отсутствие сведений о данном объекте недвижимости в реестре федерального имущества и муниципального имущества XXXX городского округа не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку истец на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, отсутствие сведений о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества и муниципального имущества XXXX городского округа не может являться препятствием к передаче спорной квартиры в собственность истца в порядке приватизации, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ураимовым Азамжоном Абдурахимовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX порядке приватизации.
Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности за Ураимовым Азамжоном Абдурахимовичем на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено XXXX